Nieuw
INSTAPKLARE WONING MET 4 KAMERS, TERRAS EN TUIN
€ 449.000
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 226 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt deze ruime, STIJLVOL GERENOVEERDE woning (in 2021) met een bewoonbare oppervlakte van ± 210 m² gelegen op een centrale ligging in Ninove met scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen in de onmiddellijke omgeving.
Ze combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte indeling en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en praktische voorzieningen. Dankzij het gunstige EPC-label B is deze woning ook zeer energiezuinig.
TROEVEN OP EEN RIJ:
- volledig uitgeruste open keuken met eiland
- ruime leefruimte met veel lichtinval
- groot terras, ideaal voor zomeravonden
- volwaardige kelder met bergruimte en wasplaats
- instapklaar en zeer goed onderhouden
- privé parking achteraan de woning
INDELING:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met WC, ruime leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en directe toegang tot het terras, open volledig uitgeruste keuken met centraal kookeiland,
- 1ste VERDIEPING: nachthal, ruime slaapkamer en een luxueuze badkamer met alle comfort;
- 2de VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers waarvan één momenteel ingericht als bureauruimte, ruimte met vaste trap naar de zolderverdieping;
- ZOLDERVERDIEPING: 4de kamer (nog af te werken);
- KELDERVERDIEPING: volwaardige kelder met grote bergruimte en praktische wasplaats.
Centrale verwarming op gas.
EPC: 116kwh/m². Jaar - Label B (UC: 3421407)
Elektriciteit CONFORM AREI tot 2045.
Vrij bij akte.
Ze combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte indeling en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en praktische voorzieningen. Dankzij het gunstige EPC-label B is deze woning ook zeer energiezuinig.
TROEVEN OP EEN RIJ:
- volledig uitgeruste open keuken met eiland
- ruime leefruimte met veel lichtinval
- groot terras, ideaal voor zomeravonden
- volwaardige kelder met bergruimte en wasplaats
- instapklaar en zeer goed onderhouden
- privé parking achteraan de woning
INDELING:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met WC, ruime leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en directe toegang tot het terras, open volledig uitgeruste keuken met centraal kookeiland,
- 1ste VERDIEPING: nachthal, ruime slaapkamer en een luxueuze badkamer met alle comfort;
- 2de VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers waarvan één momenteel ingericht als bureauruimte, ruimte met vaste trap naar de zolderverdieping;
- ZOLDERVERDIEPING: 4de kamer (nog af te werken);
- KELDERVERDIEPING: volwaardige kelder met grote bergruimte en praktische wasplaats.
Centrale verwarming op gas.
EPC: 116kwh/m². Jaar - Label B (UC: 3421407)
Elektriciteit CONFORM AREI tot 2045.
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt deze ruime, STIJLVOL GERENOVEERDE woning (in 2021) met een bewoonbare oppervlakte van ± 210 m² gelegen op een centrale ligging in Ninove met scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen in de onmiddellijke omgeving.
Ze combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte indeling en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en praktische voorzieningen. Dankzij het gunstige EPC-label B is deze woning ook zeer energiezuinig.
TROEVEN OP EEN RIJ:
- volledig uitgeruste open keuken met eiland
- ruime leefruimte met veel lichtinval
- groot terras, ideaal voor zomeravonden
- volwaardige kelder met bergruimte en wasplaats
- instapklaar en zeer goed onderhouden
- privé parking achteraan de woning
INDELING:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met WC, ruime leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en directe toegang tot het terras, open volledig uitgeruste keuken met centraal kookeiland,
- 1ste VERDIEPING: nachthal, ruime slaapkamer en een luxueuze badkamer met alle comfort;
- 2de VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers waarvan één momenteel ingericht als bureauruimte, ruimte met vaste trap naar de zolderverdieping;
- ZOLDERVERDIEPING: 4de kamer (nog af te werken);
- KELDERVERDIEPING: volwaardige kelder met grote bergruimte en praktische wasplaats.
Centrale verwarming op gas.
EPC: 116kwh/m². Jaar - Label B (UC: 3421407)
Elektriciteit CONFORM AREI tot 2045.
Vrij bij akte.
Ze combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte indeling en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en praktische voorzieningen. Dankzij het gunstige EPC-label B is deze woning ook zeer energiezuinig.
TROEVEN OP EEN RIJ:
- volledig uitgeruste open keuken met eiland
- ruime leefruimte met veel lichtinval
- groot terras, ideaal voor zomeravonden
- volwaardige kelder met bergruimte en wasplaats
- instapklaar en zeer goed onderhouden
- privé parking achteraan de woning
INDELING:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met WC, ruime leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en directe toegang tot het terras, open volledig uitgeruste keuken met centraal kookeiland,
- 1ste VERDIEPING: nachthal, ruime slaapkamer en een luxueuze badkamer met alle comfort;
- 2de VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers waarvan één momenteel ingericht als bureauruimte, ruimte met vaste trap naar de zolderverdieping;
- ZOLDERVERDIEPING: 4de kamer (nog af te werken);
- KELDERVERDIEPING: volwaardige kelder met grote bergruimte en praktische wasplaats.
Centrale verwarming op gas.
EPC: 116kwh/m². Jaar - Label B (UC: 3421407)
Elektriciteit CONFORM AREI tot 2045.
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3544904
- Energieverbruik: 120 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 226 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025