VIZIT Vastgoed
In optie Nieuw
OPTIE!
Leopoldlaan 100 - 9400 Ninove
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Bouwjaar 1965
170 m² bewoonbaar
2 slaapkamer(s)
Show it some love
Beschrijving
Deze te renoveren woning bevindt zich aan de rand van Ninove. De indeling op de begane grond omvat een inkomhal, een berging (7 m²) en een garage (23 m²). Op de eerste verdieping vind je een hal, een woonkamer (38 m²) en een keuken (10 m²). De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee slaapkamers (22 m² en 14 m²). Bovendien heeft de woning een zolder met een geïsoleerd zadeldak. De elektriciteit is conform de normen.
Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.
VCRO: Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - A score: A - P score: A
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 170 m² bewoonbaar
- 256 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231129-0003048815-RES-1
- Energieverbruik: 267 kWh/m²/jaar
Downloads
- ActaMaps Watertoets (41362B153600C008).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41362B153600C008).pdf (pdf)
- Kadastraal plan en legger.pdf (pdf)
- Keuring stookolietank.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundig uittreksel.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo.pdf (pdf)
- Elektrische keuring.pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (41362B153600C008).pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- ActaMaps - Leopoldlaan 100, 9400 Ninove (41362B153600C008).pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 279.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 946 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 256 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Aangeboden door
VIZIT Vastgoed
VIZIT Vastgoed, een betrouwbare en lokale partner voor uw vastgoedtransacties.
Het team van VIZIT Vastgoed bestaat uit 2 dynamische en gedreven vastgoedmakelaars.
Meer dan 16 jaar ervaring in de immobiliënsector.
Wij streven er altijd naar om een betrouwbare en correcte service te leveren aan onze klanten.
Onze uitvalsbasis ligt in het midden van de Denderstreek en de aanloop naar het Pajottenland en de Vlaamse Ardennen.
We zijn erkend door het beroepsinstituut van vastgoedmakerlaars (BIV).
VIZIT Vastgoed is bovendien aangesloten bij het CIB (beroepsconfederatie van immobiliënberoepen), hiermee staan wij garant dat we steeds de meest up-to-date wetgeving toepassen.
WAAROM VIZIT VASTGOED?
OMDAT WE HOUDEN VAN EEN CORRECTE SERVICE!
Uitstekende VIZIbiliteit van uw pand
Een aanpak op maat, geen enkel pand is hetzelfde
Meer dan 16 jaar ervaring in het vak
Efficiënte en vlotte opvolging en afhandeling
Afspraak is afspraak, een woord is een woord
Realistische prijszetting en waardebepaling
Meer dan enkel vastgoedbemiddeling
5881887