In optie
Huis te koop
€ 299.000
leopoldlaan 84 - 9400 Ninove
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 322 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Stijlvol wonen op een goede locatie!
Deze charmante woning aan de Leopoldlaan combineert een uitstekende bereikbaarheid met de rust van een centrale ligging, op wandelafstand van het centrum. Achter de klassieke gevel schuilt een stevige, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte. Binnenkomen doe je in een royale inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met zit- en eetgedeelte. Aansluitend vind je de ruime, volledig uitgeruste keuken en een handige berging. De inpandige garage biedt plaats voor één wagen, extra opbergruimte en de technische installaties. Op de eerste verdieping wachten maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Extra bergruimte nodig? De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt heel wat praktische mogelijkheden. Buiten geniet je van een volledig omheind perceel van 3a 22ca met een deels overdekt terras en een groene, onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is. De brede oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Benieuwd naar deze woning? Bel gerust voor meer info of een bezoek ter plaatse: 02/569 99 99.
Deze charmante woning aan de Leopoldlaan combineert een uitstekende bereikbaarheid met de rust van een centrale ligging, op wandelafstand van het centrum. Achter de klassieke gevel schuilt een stevige, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte. Binnenkomen doe je in een royale inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met zit- en eetgedeelte. Aansluitend vind je de ruime, volledig uitgeruste keuken en een handige berging. De inpandige garage biedt plaats voor één wagen, extra opbergruimte en de technische installaties. Op de eerste verdieping wachten maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Extra bergruimte nodig? De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt heel wat praktische mogelijkheden. Buiten geniet je van een volledig omheind perceel van 3a 22ca met een deels overdekt terras en een groene, onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is. De brede oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Benieuwd naar deze woning? Bel gerust voor meer info of een bezoek ter plaatse: 02/569 99 99.
Stijlvol wonen op een goede locatie!
Deze charmante woning aan de Leopoldlaan combineert een uitstekende bereikbaarheid met de rust van een centrale ligging, op wandelafstand van het centrum. Achter de klassieke gevel schuilt een stevige, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte. Binnenkomen doe je in een royale inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met zit- en eetgedeelte. Aansluitend vind je de ruime, volledig uitgeruste keuken en een handige berging. De inpandige garage biedt plaats voor één wagen, extra opbergruimte en de technische installaties. Op de eerste verdieping wachten maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Extra bergruimte nodig? De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt heel wat praktische mogelijkheden. Buiten geniet je van een volledig omheind perceel van 3a 22ca met een deels overdekt terras en een groene, onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is. De brede oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Benieuwd naar deze woning? Bel gerust voor meer info of een bezoek ter plaatse: 02/569 99 99.
Deze charmante woning aan de Leopoldlaan combineert een uitstekende bereikbaarheid met de rust van een centrale ligging, op wandelafstand van het centrum. Achter de klassieke gevel schuilt een stevige, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte. Binnenkomen doe je in een royale inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met zit- en eetgedeelte. Aansluitend vind je de ruime, volledig uitgeruste keuken en een handige berging. De inpandige garage biedt plaats voor één wagen, extra opbergruimte en de technische installaties. Op de eerste verdieping wachten maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Extra bergruimte nodig? De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt heel wat praktische mogelijkheden. Buiten geniet je van een volledig omheind perceel van 3a 22ca met een deels overdekt terras en een groene, onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is. De brede oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Benieuwd naar deze woning? Bel gerust voor meer info of een bezoek ter plaatse: 02/569 99 99.
Energie
 |
- Energieverbruik: 454 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 805 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2004 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 322 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025