> Te koop > Ninove > Huis > ASPELARE - Perfect instapklare woning op een rustige locatie
Nieuw

ASPELARE - Perfect instapklare woning op een rustige locatie

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 288 m² bewoonbaar
  • 1940 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 28/2 VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK!)

ASPELARE - In het rustige Aspelare bevindt zich deze uitzonderlijk verzorgde en bijzonder ruime, volledig gerenoveerde gezinswoning. De woning combineert een grote bewoonbare oppervlakte met hedendaags comfort, energiezuinige technieken en een mooie, verzorgde tuin.

Via de aparte inkomhal komt u in de lichtrijke en gezellige woonkamer met aansluitend de ruime leefkeuken, recent vernieuwd in 2025 en volledig geïnstalleerd. Aansluitend is er een praktische proviandberging. Op het gelijkvloers vindt u verder een veranda met zicht op de tuin, een berging/wasruimte, een apart toilet, een technische ruimte, een werkplaats én twee inpandige garages.

Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde dressing. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer, een apart toilet, een extra bergruimte en een bijkomende zolderkamer.

Technisch is alles in orde: centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit, dubbele beglazing, 20 zonnepanelen en een thuisbatterij. Dit zorgt voor een energiezuinige en toekomstgerichte woning.

Met een straatbreedte van 25 meter is er ruime parkeergelegenheid naast de woning, ideaal voor een kleine zelfstandige. In combinatie met de twee garages en extra zolderruimte biedt dit pand tal van mogelijkheden.

De verzorgde tuinzone zorgt voor rust, ruimte en privacy.

Bent u op zoek naar een perfect instapklare, zeer ruime gezinswoning met moderne comfort en veel potentieel op een rustige maar vlot bereikbare locatie? Maak dan snel uw afspraak via 053/60.65.60.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20260215-0003803414-RES-1
  • Energieverbruik: 222 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 489.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 559

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Renovatie jaar 2014
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 288
Gevels 3
Gevelbreedte 15
Zolder 2
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 2
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1940
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie terras Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Videofoon Ja
Regenwaterput Ja

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
ASPELARE - Perfect instapklare woning op een rustige locatie foto {{pictureIndex}}

ASPELARE - Perfect instapklare woning op een rustige locatie

€ 489.000

Luipendaalstraat 5 - 9400 Ninove

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan