> Te koop > Ninove > Huis > Volledig gerenoveerde woning met idyllische tuin en polyvalent bijgebouw in Aspelare
Nieuw

Volledig gerenoveerde woning met idyllische tuin en polyvalent bijgebouw in Aspelare

Een pand van Vastgoed Boelaert

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 234 m² bewoonbaar
  • 997 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Stap binnen in een woning waar elk detail klopt. Deze ingrijpend gerenoveerde dorpswoning in het landelijke Aspelare biedt de perfecte balans tussen karakter, modern wooncomfort en een uitzonderlijk gevoel van vrijheid.

De inkomhal geeft toegang tot een uitnodigende leefruimte met mooie parketvloer, waar royale raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een panoramisch zicht op het groen. De leefkeuken vormt de absolute spil van dit huis. Met haar strakke kastenwand, slimme tussenruimte en sfeervolle eethoek kijkt u tijdens het ontbijt uit over de diepe en zonnige tuin. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een ruime inpandige garage met bergzolder, een discreet gastentoilet en een praktische wasplaats met een tweede doucheruimte.
De eerste verdieping herbergt een master bedroom met een eigen dressing en een luxe doorloopbadkamer, compleet met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Verder werd de zolderverdieping nog ingericht met 2 volwaardige slaapkamers, ideaal voor kinderen en gasten.

Een zuidgerichte tuin biedt een oase van rust en beschikt over een tuinhuis en een volledig uitgerust tiny house met lavabomeubel, airco en pelletkachel. Deze polyvalente ruimte is ideaal als thuisbureau, hobbyruimte, atelier, mancave, chillruimte voor jouw opgroeiende tieners, … Praktisch detail: via twee zijpoortjes stapt u vanuit uw eigen tuin zo het aanpalende wandelpad op en bent u onmiddellijk in volle natuur.

Dankzij een EPC label B, conforme elektriciteit, zonnepanelen, een zonneboiler én een eigen laadpaal is de woning volledig klaar voor de toekomst.

Helemaal betoverd door deze parel?
Plan dan vandaag nog jouw bezoek en contacteer Marijke via 0475 777 116.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 3960843-RES-1
  • Energieverbruik: 177 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 580.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 597

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2023
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 234
Gevels 3
Gevelbreedte 11
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 997
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied met landelijk karakter
Uitrusting
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Nee
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Alarm Ja
Regenwaterput Ja

Een pand van


Vastgoed Boelaert
Logo van makelaar: Vastgoed Boelaert
Vastgoed Boelaert
verkoop - verhuur - beheer
Logo van makelaar: Vastgoed Boelaert
7887735
Volledig gerenoveerde woning met idyllische tuin en polyvalent bijgebouw in Aspelare foto {{pictureIndex}}

Volledig gerenoveerde woning met idyllische tuin en polyvalent bijgebouw in Aspelare

€ 580.000

Nederhasseltstraat 340 - 9400 Ninove

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?