De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Volledig gerenoveerde woning met idyllische tuin en polyvalent bijgebouw in Aspelare
€ 580.000
Een pand van Vastgoed Boelaert
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 234 m² bewoonbaar
- 997 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De inkomhal geeft toegang tot een uitnodigende leefruimte met mooie parketvloer, waar royale raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een panoramisch zicht op het groen. De leefkeuken vormt de absolute spil van dit huis. Met haar strakke kastenwand, slimme tussenruimte en sfeervolle eethoek kijkt u tijdens het ontbijt uit over de diepe en zonnige tuin. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een ruime inpandige garage met bergzolder, een discreet gastentoilet en een praktische wasplaats met een tweede doucheruimte.
De eerste verdieping herbergt een master bedroom met een eigen dressing en een luxe doorloopbadkamer, compleet met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Verder werd de zolderverdieping nog ingericht met 2 volwaardige slaapkamers, ideaal voor kinderen en gasten.
Een zuidgerichte tuin biedt een oase van rust en beschikt over een tuinhuis en een volledig uitgerust tiny house met lavabomeubel, airco en pelletkachel. Deze polyvalente ruimte is ideaal als thuisbureau, hobbyruimte, atelier, mancave, chillruimte voor jouw opgroeiende tieners, … Praktisch detail: via twee zijpoortjes stapt u vanuit uw eigen tuin zo het aanpalende wandelpad op en bent u onmiddellijk in volle natuur.
Dankzij een EPC label B, conforme elektriciteit, zonnepanelen, een zonneboiler én een eigen laadpaal is de woning volledig klaar voor de toekomst.
Helemaal betoverd door deze parel?
Plan dan vandaag nog jouw bezoek en contacteer Marijke via 0475 777 116.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3960843-RES-1
- Energieverbruik: 177 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 597 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 234 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 997 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Boelaert
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
