Nieuw
Stadswoning met tuin en zeer ruime garage!
€ 319.000
Een pand van VIZIT Vastgoed
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 220 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze centraal gelegen woning bevindt zich op wandelafstand van het station, winkels en scholen.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, toilet, gezellige woon- en eetkamer, keuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer.
Een grote troef is de zeer ruime garage van 52 m² met twee geautomatiseerde poorten — ideaal voor wie extra opslag- of werkruimte zoekt. Verder beschikt de woning over een gezellige stadstuin en een zolderruimte.
Centrale verwarming op aardgas.
Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be
VCRO: In aanvraag - P-score: B – G-score: B.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, toilet, gezellige woon- en eetkamer, keuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer.
Een grote troef is de zeer ruime garage van 52 m² met twee geautomatiseerde poorten — ideaal voor wie extra opslag- of werkruimte zoekt. Verder beschikt de woning over een gezellige stadstuin en een zolderruimte.
Centrale verwarming op aardgas.
Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be
VCRO: In aanvraag - P-score: B – G-score: B.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250723-0003651751-RES-1
- Energieverbruik: 321 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Kadastraal plan en legger.pdf (pdf)
- ActaMaps.pdf (pdf)
- Asbestinventaris.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport.pdf (pdf)
- Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 934 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 19 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 220 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 162 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 65 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
VIZIT Vastgoed
VIZIT Vastgoed, een betrouwbare en lokale partner voor uw vastgoedtransacties.
Het team van VIZIT Vastgoed bestaat uit 2 dynamische en gedreven vastgoedmakelaars.
Meer dan 16 jaar ervaring in de immobiliënsector.
Wij streven er altijd naar om een betrouwbare en correcte service te leveren aan onze klanten.
Onze uitvalsbasis ligt in het midden van de Denderstreek en de aanloop naar het Pajottenland en de Vlaamse Ardennen.
We zijn erkend door het beroepsinstituut van vastgoedmakerlaars (BIV).
VIZIT Vastgoed is bovendien aangesloten bij het CIB (beroepsconfederatie van immobiliënberoepen), hiermee staan wij garant dat we steeds de meest up-to-date wetgeving toepassen.
WAAROM VIZIT VASTGOED?
OMDAT WE HOUDEN VAN EEN CORRECTE SERVICE!
Uitstekende VIZIbiliteit van uw pand
Een aanpak op maat, geen enkel pand is hetzelfde
Meer dan 16 jaar ervaring in het vak
Efficiënte en vlotte opvolging en afhandeling
Afspraak is afspraak, een woord is een woord
Realistische prijszetting en waardebepaling
Meer dan enkel vastgoedbemiddeling
TK/248
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025