Gerenoveerde woning op 4a11ca te Appelterre
€ 315.000
Een pand van Landmeetkantoor TOPO-IMMO
Overzicht
- 196 m² bewoonbaar
- 411 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
De woning werd de voorbije jaren grotendeels gerenoveerd. Zo beschikt ze over PVC-ramen (hoogrendementsglas), een condenserende verwarmingsinstallatie, conforme elektriciteit, zoldervloerisolatie en is volledig asbestveilig.
Binnenkomen doe je via de inkomhal met authentieke vloer. Deze geeft uit op zowel de gezellige woonkamer met eetplaats, als op de volledig geinstalleerde leefkeuken. Verder omvat het gelijkvloers nog een badkamer met bad, douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan eentje momenteel ingericht als dressing (16 m², 13 m² en 10 m²). De zolder (56 m²), bereikbaar via een vaste trap, biedt uitbreidingsmogelijkheden!
Verder is er een ruime garage van 27 m² met automatische poort. De woning is grotendeels onderkelderd en biedt heel wat bergruimte. De west-gerichte tuin met terras is volledig omheind.
P-score: D – G-score: D
Voor meer info of bezoek, bel 02 884 23 25: In het hartje van Appelterre, biedt Topo - Immo u deze karaktervolle en instapklare woning, gelegen op een perceel van 4are11ca . Met een bewoonbare oppervlakte van 196 m² biedt deze woning voldoende ruimte en comfort. Bushalte en treinstation bevinden zich op wandelafstand, centrum Ninove is gelegen op slechts 10 minuten rijden.
De woning werd de voorbije jaren grotendeels gerenoveerd. Zo beschikt ze over PVC-ramen (hoogrendementsglas), een condenserende verwarmingsinstallatie, conforme elektriciteit, zoldervloerisolatie en is volledig asbestveilig.
Binnenkomen doe je via de inkomhal met authentieke vloer. Deze geeft uit op zowel de gezellige woonkamer met eetplaats, als op de volledig geinstalleerde leefkeuken. Verder omvat het gelijkvloers nog een badkamer met bad, douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan eentje momenteel ingericht als dressing (16 m², 13 m² en 10 m²). De zolder (56 m²), bereikbaar via een vaste trap, biedt uitbreidingsmogelijkheden!
Verder is er een ruime garage van 27 m² met automatische poort. De woning is grotendeels onderkelderd en biedt heel wat bergruimte. De west-gerichte tuin met terras is volledig omheind.
P-score: D – G-score: D
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251105-0002959117-RES-3
- Energieverbruik: 376 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- KLIM.pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- Overstrominsgrapport.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- VGI uittreksel.pdf (pdf)
- Asbestinventaris.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 421 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 196 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 411 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 290 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Landmeetkantoor TOPO-IMMO