Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Gezellige stadswoning met 4 slaapkamers en stadstuin, vlak bij het centrum van Ninove (EPC C, geen renovatieplicht)
€ 205.000
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 181 m² bewoonbaar
- 237 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Gezellige stadswoning met 4 slaapkamers en stadstuin, vlak bij het centrum van Ninove (EPC C, geen renovatieplicht)
Wil je in het centrum van Ninove wonen en de woning helemaal naar je eigen smaak inrichten? Dan is deze stadswoning met veel ruimte en vier slaapkamers iets voor jou. Ze is op te frissen, maar de basis is er: een praktische indeling, een groene buitenruimte en een ligging waar je alles te voet of met het openbaar vervoer bereikt. Met EPC-label C heb je bovendien geen renovatieplicht. Jij bepaalt dus zelf wat je aanpakt en wanneer.
Gelijkvloers
Je komt binnen via een voorplaats en loopt door naar de ruime living met eetplaats. De keuken heeft een eigen zitruimte, een fijne plek voor het ontbijt of een snelle babbel. Verder vind je hier een wasplaats, een badkamer met ligbad en lavabomeubel, en een apart gastentoilet.
Eerste verdieping
Via de nachthal kom je in twee ruime slaapkamers.
Tweede verdieping
Nog twee slaapkamers. Je kunt ze gebruiken als kinderkamer, logeerkamer, bureau of hobbyruimte.
Tuinniveau
Achteraan ligt een terras met een gezellige stadstuin en een handig tuinhuis. Zo heb je midden in de stad toch je eigen stukje buiten.
Waarom deze woning?
4 slaapkamers, ideaal voor een gezin
EPC-label C: geen renovatieplicht
Stadstuin met terras en tuinhuis
Vlak bij het centrum van Ninove
Openbaar vervoer om de hoek
Ruimte om er je eigen droomwoning van te maken
Interesse of een bezoek inplannen? Reageer op deze advertentie, dan bellen wij je zelf op voor een afspraak.
#Ninove #TeKoop #Stadswoning #WoningTeKoop #HuisTeKoop #4Slaapkamers #Stadstuin #EPCC #GeenRenovatieplicht #OpTeFrissen #Gezinswoning #CentrumNinove #VastgoedNinove #Makelaar #DeSmet #Immo #Denderstreek #OostVlaanderen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261107-0003993322-RES-1
- Energieverbruik: 258 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 369 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 181 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 61 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 237 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 81 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet
Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten
Onze specialiteiten
Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten
Makelaarskantoor De Smet is actief als onafhankelijke Verzekerings-, Vastgoed- en Hypotheekmakelaar, met als doel een professionele kwalitatieve dienstverlening te verlenen waarbij betrouwbaarheid en klantvriendelijkheid centraal staan.
Gevestigde waarde in het centrum van Deftinge staan wij als jong en dynamisch team steeds klaar om u bij te staan.
Waarom kiezen voor makelaar De Smet?
Professionele begeleiding van A tot Z.
Open communicatie en transparantie.
Nauwe samenwerking met UW notaris.
Gerichte publiciteit op de juiste kanalen.
Als vastgoedcoach begeleiden wij kopers naar het vinden van uw droomhuis.
Ons streefdoel: Een langdurende vertrouwensrelatie.
Geen koper = Geen kosten!
Controle kredietwaardigheid van kandidaat kopers.
PAMELSTRAAT 307 NINOVE
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.