Wonen in alle rust met prachtig uitzicht
€ 499.000
Een pand van Locals Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 1110 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op de verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers, twee extra badkamers en een ruime nachthal die perfect kan dienen als bureau of polyvalente ruimte. Op zonnige dagen is het heerlijk vertoeven in de ruime tuin, waar u in alle rust geniet van het mooie, open uitzicht. Een degelijke en veelzijdige woning met comfort en ruimte op toplocatie.
Extra troeven:
- Centrale verwarming aardgas + warmtepomp “lucht-lucht” gelijkvloers.
- 24 zonnepanelen / EPC B-score.
- ± 4 Groenestroomcertificaten/jaar –> 450 euro/certificaat.
-…
Is uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact op te nemen via info@localsvastgoed.be of via 054 23 53 83 voor meer informatie of een bezoek! De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen behoudt de verkoper zich het recht voor om al dan niet te verkopen aan het hoogste bod.
In het charmante Pollare bevindt zich deze bijzonder solide open bebouwing op een uiterst gegeerde locatie met een prachtig vergezicht. De woning heeft een perceeloppervlakte van maar liefst 1.110 vierkante meter, waar u kan genieten van alle rust, ruimte en privacy in een groene omgeving. De woning beschikt over een zeer ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een dubbele garage. Het gelijkvloers werd volledig rolstoelvriendelijk ingericht en omvat een lichtrijke leefruimte met eetplaats en open keuken, een eerste volwaardige slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is er een ruime droge kelder, ideaal voor extra stockage.
Op de verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers, twee extra badkamers en een ruime nachthal die perfect kan dienen als bureau of polyvalente ruimte. Op zonnige dagen is het heerlijk vertoeven in de ruime tuin, waar u in alle rust geniet van het mooie, open uitzicht. Een degelijke en veelzijdige woning met comfort en ruimte op toplocatie.
Extra troeven:
- Centrale verwarming aardgas + warmtepomp “lucht-lucht” gelijkvloers.
- 24 zonnepanelen / EPC B-score.
- ± 4 Groenestroomcertificaten/jaar –> 450 euro/certificaat.
-…
Is uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact op te nemen via info@localsvastgoed.be of via 054 23 53 83 voor meer informatie of een bezoek! De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen behoudt de verkoper zich het recht voor om al dan niet te verkopen aan het hoogste bod.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250429-0003589191-RES-1
- Energieverbruik: 172 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1110 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 715 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Locals Vastgoed
