Te renoveren woning in Outer

€ 160.000

Smid Lambrechtstraat 78 - 9400 Ninove

Een pand van Topo-Immo Denderhoutem

Volledige aanbod

Overzicht

160 m² bewoonbaar
222 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Tuin

Beschrijving

Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 34 - Op de Smid Lambrechtstraat in Outer bevindt zich deze te renoveren woning op een perceel van 2are 22ca. De woning omvat een leefruimte op het gelijkvloers met aansluitend de keuken. Op deze verdieping bevindt zich momenteel ook de oorspronkelijke badkamer en nog extra stockageruimtes. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers aanwezig. Via de één van de slaapkamers kan men de vaste trap naar de zolderverdieping bereiken. TOTALE RENOVATIE - Bewoonbare oppervlakte van 160 m².

Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 34 - Op de Smid Lambrechtstraat in Outer bevindt zich deze te renoveren woning op een perceel van 2are 22ca. De woning omvat een leefruimte op het gelijkvloers met aansluitend de keuken. Op deze verdieping bevindt zich momenteel ook de oorspronkelijke badkamer en nog extra stockageruimtes. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers aanwezig. Via de één van de slaapkamers kan men de vaste trap naar de zolderverdieping bereiken. TOTALE RENOVATIE - Bewoonbare oppervlakte van 160 m².

Energie

EPC Certificaat: 20240911-0003368244-RES-1
Energieverbruik: 924 kWh/m²/jaar

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Downloads

Analyse asbest.pdf (pdf)
Asbestattest.pdf (pdf)
Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
EPC.pdf (pdf)
Bodemattest 1078S - 2021.pdf (pdf)
Bodemattest 1078V -2021.pdf (pdf)
Overstromingsrapport 1078S.pdf (pdf)
Overstromingsrapport 1078V.pdf (pdf)
Stedenbouw 1078S - 2021.pdf (pdf)
Stedenbouw 1078V - 2021.pdf (pdf)
VGI uittreksel 1078S.pdf (pdf)
VGI uittreksel 1078V.pdf (pdf)
Verkoopplan Ninove-Outer 'Smid Lambrechtstraat 78' - met vonnis.pdf (pdf)

Financieel

Prijs	€ 160.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1940
Staat	Af te breken
Bewoonbaar (m²)	160
Gevels	2
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	2
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Type vloer
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	222
Tuin oppervlakte (m²)	90
Oriëntatie tuin	West
Oriëntatie terras	West

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Landelijk

Uitrusting

Parking	Nee
Garage	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Zwembad	Nee
Zwemvijver	Nee

Een pand van

Topo-Immo Denderhoutem

Landmeetkantoor Topo-Immo

TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken. Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën. - Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen. Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken. - Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel! Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!

6371343

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar