Instapklare woning met ruime garage
€ 365.000
Fonteinstraat 117 - 9400 Okegem
Een pand van TOPO-IMMO Denderhoutem
Jouw zoektocht
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 385 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 36 - In een rustige doodlopende straat te Okegem bevindt zich deze gezellige woning met een uitstekende ligging. Het treinstation, winkels en scholen bevinden zich op een steenworp, en ook de verbindingswegen naar Aalst, Brussel en Halle zijn vlot bereikbaar. De woning werd sinds 2016 grotendeels gerenoveerd en verkeert in goede staat. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, een open keuken, een vernieuwde badkamer en een ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie slaapkamers. De zolderverdieping is ingericht als master bedroom en biedt extra ruimte en comfort. Buiten geniet u van een oprit, een ruime garage, een terras en een tuin met open zicht op het groen. Buitenschrijnwerk in hout dubbel glas - Cv op aardgas - Zonnepanelen - Thuisbatterij (Maatregelenregister in aanvraag)
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 36 - In een rustige doodlopende straat te Okegem bevindt zich deze gezellige woning met een uitstekende ligging. Het treinstation, winkels en scholen bevinden zich op een steenworp, en ook de verbindingswegen naar Aalst, Brussel en Halle zijn vlot bereikbaar. De woning werd sinds 2016 grotendeels gerenoveerd en verkeert in goede staat. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, een open keuken, een vernieuwde badkamer en een ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie slaapkamers. De zolderverdieping is ingericht als master bedroom en biedt extra ruimte en comfort. Buiten geniet u van een oprit, een ruime garage, een terras en een tuin met open zicht op het groen. Buitenschrijnwerk in hout dubbel glas - Cv op aardgas - Zonnepanelen - Thuisbatterij (Maatregelenregister in aanvraag)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260402-0003838318-RES-1
- Energieverbruik: 298 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- OVAM (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- Watertoets (pdf)
- RVV (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 572 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 5.3 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | Laminaat |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 8 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 385 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
TOPO-IMMO Denderhoutem
