Te renoveren HOB met 3 slaapkamers en tuin
€ 315.000
Kattestraat 48 - 9400 Okegem
Een pand van TOPO-IMMO Aalst
Jouw zoektocht
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 690 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 33 - Op een strategische locatie in Okegem vinden we deze te renoveren halfopen bebouwing terug met drie ruime slaapkamers. Deze halfopen bebouwing beschikt over een perceel van 690 m², waarbij de tuin zeer goed onderhouden is. We betreden de woning via de inkomhal, waar zich een gezellige zithoek bevindt. Verder komen we in de keuken terecht, die een prachtig uitzicht geeft over de tuin. Aansluitend aan de keuken vinden we de leefruimte terug, met aansluitend een groot terras. Via een vaste trap betreden we de eerste verdieping, waar men drie ruime slaapkamers terugvindt, een badkamer en een bureauruimte. Via een uittrekbare trap betreden we de zolder, die ideaal kan dienen als stockageruimte. Via een vaste trap in de keuken betreden we de kelder (+/- 66m²). Via de vaste trap op het terras betreden we de tuin en de garage. De tuin is zeer goed onderhouden en geeft uitzicht op het groen. Veel Potentieel - Perceel van 690m² - Tuin - Garage - Betonconstructie (Maatregelenregister in aanvraag)
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 33 - Op een strategische locatie in Okegem vinden we deze te renoveren halfopen bebouwing terug met drie ruime slaapkamers. Deze halfopen bebouwing beschikt over een perceel van 690 m², waarbij de tuin zeer goed onderhouden is. We betreden de woning via de inkomhal, waar zich een gezellige zithoek bevindt. Verder komen we in de keuken terecht, die een prachtig uitzicht geeft over de tuin. Aansluitend aan de keuken vinden we de leefruimte terug, met aansluitend een groot terras. Via een vaste trap betreden we de eerste verdieping, waar men drie ruime slaapkamers terugvindt, een badkamer en een bureauruimte. Via een uittrekbare trap betreden we de zolder, die ideaal kan dienen als stockageruimte. Via een vaste trap in de keuken betreden we de kelder (+/- 66m²). Via de vaste trap op het terras betreden we de tuin en de garage. De tuin is zeer goed onderhouden en geeft uitzicht op het groen. Veel Potentieel - Perceel van 690m² - Tuin - Garage - Betonconstructie (Maatregelenregister in aanvraag)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260410-0003838230-RES-1
- Energieverbruik: 774 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Watertoets (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
- Kadastraal plan (Fiscale toestand).pdf (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- EPC (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 741 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 53 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 19 m² |
| Praktijkruimte | 6 m² |
| Keuken | 13 m² |
| Kelder | 66 m² |
| Leefruimte | 35 m² |
| Terras | 25 m² |
| Terras | 25 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | Beton |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 690 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
TOPO-IMMO Aalst