Nieuw
Veelzijdige Woning om te Vormen naar woning, Zonnig Terras en Grote Tuin in het Charmante Voorde
€ 375.000
9400 VOORDE
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Overzicht
- 578 m² bewoonbaar
- 1523 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 7 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Veelzijdige Woning om te Vormen naar woning, Zonnig Terras en Grote Tuin in het Charmante Voorde
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden om uw eigen stempel op te drukken?
In het gezellige Voorde, een deelgemeente van Ninove, vindt u deze eigendom op een royaal perceel van 1.523 m² ideaal voor wie een karaktervolle woning wil omvormen tot een droomhuis met ruimte en potentieel.
Troeven van deze woning
- Ruime leefruimtes met veel lichtinval, klaar om ingericht te worden naar eigen smaak
- Grote feestzaal met aparte bar perfect als ontspanningsruimte, hobbyruimte of om te herinrichten tot extra woonvolume
- Zonnig terras, grote tuin en vijver voor een optimale buitenbeleving
- 3 slaapkamers, badkamer, zolder en berging bieden tal van mogelijkheden voor renovatie of uitbreiding
- Zonnepanelen aanwezig voor duurzame energie
- Privatieve oprit en voldoende parkeergelegenheid
Deze eigendom is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een project met potentieel of u nu droomt van een ruime gezinswoning, een combinatie van wonen en werken, of een investeringspand met mogelijkheden.
Grijp deze unieke kans om deze woning om te vormen tot uw ideale thuis in een rustige en groene omgeving!
Interesse of een bezoek plannen?
Reageer op deze advertentie wij nemen spoedig contact met u op.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220512-0002602382-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.265 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 578 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 7 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 85 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1523 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 513 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1109 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet
Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten
Onze specialiteiten
Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten
Makelaarskantoor De Smet is actief als onafhankelijke Verzekerings-, Vastgoed- en Hypotheekmakelaar, met als doel een professionele kwalitatieve dienstverlening te verlenen waarbij betrouwbaarheid en klantvriendelijkheid centraal staan.
Gevestigde waarde in het centrum van Deftinge staan wij als jong en dynamisch team steeds klaar om u bij te staan.
Waarom kiezen voor makelaar De Smet?
Professionele begeleiding van A tot Z.
Open communicatie en transparantie.
Nauwe samenwerking met UW notaris.
Gerichte publiciteit op de juiste kanalen.
Als vastgoedcoach begeleiden wij kopers naar het vinden van uw droomhuis.
Ons streefdoel: Een langdurende vertrouwensrelatie.
Geen koper = Geen kosten!
Controle kredietwaardigheid van kandidaat kopers.
OPHEMSTRAAT 44 VOORDE
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025