Handelshuis met loods op toplocatie
€ 565.000
Een pand van Altro Vastgoed Wetteren
Jouw zoektocht
Overzicht
- 293 m² bewoonbaar
- 1482 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Strategisch gelegen handelshuis met ruime loods: de ideale uitvalsbasis voor wonen en werken!
Bent u op zoek naar een toplocatie met maximale visibiliteit? Dit multifunctionele handelspand aan de Brusselsesteenweg 524 in Meerbeke biedt de perfecte combinatie voor de ambitieuze zelfstandige. Dankzij de ligging op een commerciële as tussen Ninove en Brussel geniet uw zaak hier dagelijks van een enorme passage en uitstekende bereikbaarheid.
Het eigendom is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.481 m² en beschikt over een aparte commerciële ruimte én een zeer ruime loods, perfect voor opslag, atelier of werkplaats. De woning zelf biedt alle comfort met een lichtrijke living, keuken, handige berging en drie volwaardige slaapkamers. Een absolute meerwaarde is dat het pand volledig onderkelderd is, wat zorgt voor een ongeziene hoeveelheid extra stockageruimte of technische mogelijkheden.
Met de strategische ligging nabij belangrijke invalswegen en de enorme buitenruimte is dit een unieke kans om uw professionele dromen te realiseren op een herkenbare locatie. Of u nu een ambachtelijke activiteit heeft, een showroom wenst of nood heeft aan veel opslag: hier vindt u de ruimte en de visibiliteit die u zoekt. Een zeldzame opportuniteit op een boogscheut van het centrum van Ninove!
Voor meer info of een bezoek Bel Hannes 0456 90 11 64 of hannes@altro-vastgoed.be
Strategisch gelegen handelshuis met ruime loods: de ideale uitvalsbasis voor wonen en werken!
Bent u op zoek naar een toplocatie met maximale visibiliteit? Dit multifunctionele handelspand aan de Brusselsesteenweg 524 in Meerbeke biedt de perfecte combinatie voor de ambitieuze zelfstandige. Dankzij de ligging op een commerciële as tussen Ninove en Brussel geniet uw zaak hier dagelijks van een enorme passage en uitstekende bereikbaarheid.
Het eigendom is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.481 m² en beschikt over een aparte commerciële ruimte én een zeer ruime loods, perfect voor opslag, atelier of werkplaats. De woning zelf biedt alle comfort met een lichtrijke living, keuken, handige berging en drie volwaardige slaapkamers. Een absolute meerwaarde is dat het pand volledig onderkelderd is, wat zorgt voor een ongeziene hoeveelheid extra stockageruimte of technische mogelijkheden.
Met de strategische ligging nabij belangrijke invalswegen en de enorme buitenruimte is dit een unieke kans om uw professionele dromen te realiseren op een herkenbare locatie. Of u nu een ambachtelijke activiteit heeft, een showroom wenst of nood heeft aan veel opslag: hier vindt u de ruimte en de visibiliteit die u zoekt. Een zeldzame opportuniteit op een boogscheut van het centrum van Ninove!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231228-0003093473-RES-1
- Energieverbruik: 216 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.471 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 293 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Bovengronds |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1482 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Wetteren
