Charmante rijwoning met tuin en garage
€ 249.000
Nieuwstraat 31 - 9402 Meerbeke
Een pand van Landmeetkantoor TOPO-IMMO
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 447 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 33 - In het hart van Meerbeke bevindt zich deze charmante rijwoning, ideaal gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de verbindingswegen richting Halle, Brussel en Aalst geniet u van een vlotte bereikbaarheid. Een belangrijk pluspunt: geen renovatieplicht. Mits renovatie maakt men van deze woning een tijdloze woning met authentiek karakter. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een gezellige salon met open haard, een aangename leefruimte, een keuken, een badkamer en een veranda met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie volwaardige slaapkamers. Via de vaste trap bereikt men de zolderverdieping, waar bijkomende kamers of extra leefruimte kunnen worden gecreëerd. Verder beschikt de woning over een kelder, een terras en een tuin. Een absolute troef is de achterliggende weg (erfdienstbaarheid), die toegang biedt tot de garage en parkeerplaats achteraan het perceel. Centrale verwarming op aardgas - Buitenschrijnwerk in hout met enkel glas - Dakisolatie aanwezig - Woning met karakter - Uitstekende ligging
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251009-0003694054-RES-1
- Energieverbruik: 364 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 661 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 447 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Landmeetkantoor TOPO-IMMO