Villa met 4 slaapkamers, bureel en uitstekende bereikbaarheid in Meerbeke (Ninove)
€ 770.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 275 m² bewoonbaar
- 2231 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Langsheen de Brusselsesteenweg in Meerbeke, een deelgemeente van Ninove, bevindt zich deze open bebouwing op een ruim perceel van circa 22a 31ca, een eigendom die zich perfect leent voor wie op zoek is naar een villa met ruimte, visibiliteit en een uitstekende bereikbaarheid.
De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met apart gastentoilet en geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer en de grote, afzonderlijke keuken. Aansluitend vindt u een praktische berging en een garage waar twee wagens achter elkaar kunnen staan. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een ruim bureel dat uitermate geschikt is voor een praktijkruimte, kantoor of vrij beroep, wat de woning ook interessant maakt voor wie wonen en werken wil combineren.
Op de verdieping leidt de nachthal naar vier volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst voor hobby's of thuiswerk.
Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin waar u de hele dag door zonlicht heeft, aangevuld met ruime buitenstaanplaatsen voor meerdere wagens.
De ligging vormt een sterke troef. U woont hier in Meerbeke (Ninove) langs een belangrijke verbindingsas met een vlotte aansluiting richting Ninove-centrum, Aalst, Geraardsbergen en Brussel. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor een ideale combinatie tussen bereikbaarheid en praktisch wooncomfort. Bovendien wordt de Brusselsesteenweg de komende jaren grondig vernieuwd en opgewaardeerd, wat de omgeving bijkomende meerwaarde zal geven.
Voor meer informatie en/of een bezoek contacteert u Mikhail van Immo Zone op het nummer 0471/ 91. 50. 50.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260225-0003809501-RES-1
- Energieverbruik: 346 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 275 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2231 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |


