In optie Nieuw
OPTIE!
€ 475.000
Een pand van VIZIT Vastgoed
Overzicht
- 237 m² bewoonbaar
- 1561 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklare woning (bouwjaar 2004) biedt een rustige, landelijke ligging met een prachtig zicht achteraan. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer, een praktische keuken en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime nachthal, bureau/dressing, drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en ingericht als zolderruimte/polyvalente ruimte.
Buiten geniet u van een omheinde tuin met terras en tuinhuis, alsook een ruime oprit voor meerdere wagens.
Extra troeven: gunstig EPC, rolluiken en vliegenramen, waterontharder, laadpaal, conforme elektriciteit en een recente centrale verwarmingsinstallatie op aardgas (Viessmann – 2020).
Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be
VCRO: In aanvraag - P-score: A – G-score: A.
Buiten geniet u van een omheinde tuin met terras en tuinhuis, alsook een ruime oprit voor meerdere wagens.
Extra troeven: gunstig EPC, rolluiken en vliegenramen, waterontharder, laadpaal, conforme elektriciteit en een recente centrale verwarmingsinstallatie op aardgas (Viessmann – 2020).
Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be
VCRO: In aanvraag - P-score: A – G-score: A.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250925-0003691457-RES-1
- Energieverbruik: 192 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- ActaMaps.pdf (pdf)
- Cadgis - Hemelrijk 159A, 9402 Meerbeke.pdf (pdf)
- Kadastraal plan en legger.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundig uittreksel.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.018 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 237 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1561 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 35 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
VIZIT Vastgoed
VIZIT Vastgoed, een betrouwbare en lokale partner voor uw vastgoedtransacties.
Het team van VIZIT Vastgoed bestaat uit 2 dynamische en gedreven vastgoedmakelaars.
Meer dan 16 jaar ervaring in de immobiliënsector.
Wij streven er altijd naar om een betrouwbare en correcte service te leveren aan onze klanten.
Onze uitvalsbasis ligt in het midden van de Denderstreek en de aanloop naar het Pajottenland en de Vlaamse Ardennen.
We zijn erkend door het beroepsinstituut van vastgoedmakerlaars (BIV).
VIZIT Vastgoed is bovendien aangesloten bij het CIB (beroepsconfederatie van immobiliënberoepen), hiermee staan wij garant dat we steeds de meest up-to-date wetgeving toepassen.
WAAROM VIZIT VASTGOED?
OMDAT WE HOUDEN VAN EEN CORRECTE SERVICE!
Uitstekende VIZIbiliteit van uw pand
Een aanpak op maat, geen enkel pand is hetzelfde
Meer dan 16 jaar ervaring in het vak
Efficiënte en vlotte opvolging en afhandeling
Afspraak is afspraak, een woord is een woord
Realistische prijszetting en waardebepaling
Meer dan enkel vastgoedbemiddeling
TK/246
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025