VIZIT Vastgoed
Commercieel pand met veel potentieel
Edingsesteenweg 69a - 9402 Ninove
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Bent u op zoek naar het perfect gelegen pand voor uw zelfstandige activiteiten? Wellicht overweegt u een horecaonderneming, of bent u op zoek naar een ruim commercieel pand voor andere doeleinden. Dit handelspand, voorheen gebruikt als taverne, is ideaal gelegen aan een invalsweg nabij het centrum van Ninove en biedt een scala aan mogelijkheden.
Met een strategische ligging en veel passantenverkeer is dit pand perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand beschikt over een ruime verbruiksruimte verdeeld over 2 niveaus (totaal 248 m²) met een bar, frigo's en een keukenlift. Ook een een half-ingerichte professionele keuken (40 m²) en een een koelcel (6,7 m²) is aanwezig.
Achteraan het pand is er voldoende ruimte voor een terras of het creëren van parkeergelegenheid, bereikbaar via de Stierstraat.
De scherpe prijs maakt dit aanbod nog aantrekkelijker. Mis deze kans niet om uw onderneming te vestigen op deze strategische locatie met tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Bekijk de virtual tour en documenten op www.vizitvastgoed.be
P-score: A - G-score: A
VCRO: Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 350 m² bewoonbaar
- 812 m² grond
- 6 Toilet(ten)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220608-0002616037-KNR1
Downloads
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundig uittreksel.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Kadastraal plan en legger.pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (41038A047500Z004).pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- ActaMaps - Edingsesteenweg 69A, 9402 Ninove (41038A047500Z004).pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (41038A047500Z004).pdf (pdf)
- Keuring elektriciteit.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 315.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.070 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 350 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 6 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 812 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 252 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |