Nieuw
INSTAPKLARE ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING MET TUIN EN TERRAS
€ 379.000
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 219 m² bewoonbaar
- 271 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt deze INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE gezinswoning met 3 kamers, ruim overdekt terras en tuin.
De ligging is ideaal: dichtbij belangrijke verbindingen richting Brussel en Aalst, en toch op wandel- en fietsafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels.
Extra troef is dat de woning op een kleine 10 min wandelen van NEIGEMBOS ligt, ideaal voor wandelen, sporten enz.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, living (salon en eethoek), keuken, gang met deur naar het terras en de tuin, aparte WC, wasplaats (+/- 19m²), berging (+/- 16m²);
- 1ste VERDIEPING: ruime slaapkamer (+/-21m²), slaapkamer (+/-14m²) met toegang tot mogelijks IN TE RICHTEN zolder (+/-21m²) via trapladder, slaapkamer, badkamer, aparte WC;
- 2de ZOLDER (+/- 9m²): boven de kleinste kamer, bereikbaar via trapladder;
Centrale verwarming op gas in combinatie met 13 zonnepanelen (van 2022).
Warmtepompboiler (2022), eveneens ook verbonden met de zonnepannelen.
Niko Home Control: centrale bediening via app voor opvolging energieverbruik, verwarming, elektriciteit.
EPC: 105kwh/m² - label B (UC:3718344).
Elektriciteit conform tot 2035!
Asbestveilig.
Vrij bij akte.
De ligging is ideaal: dichtbij belangrijke verbindingen richting Brussel en Aalst, en toch op wandel- en fietsafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels.
Extra troef is dat de woning op een kleine 10 min wandelen van NEIGEMBOS ligt, ideaal voor wandelen, sporten enz.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, living (salon en eethoek), keuken, gang met deur naar het terras en de tuin, aparte WC, wasplaats (+/- 19m²), berging (+/- 16m²);
- 1ste VERDIEPING: ruime slaapkamer (+/-21m²), slaapkamer (+/-14m²) met toegang tot mogelijks IN TE RICHTEN zolder (+/-21m²) via trapladder, slaapkamer, badkamer, aparte WC;
- 2de ZOLDER (+/- 9m²): boven de kleinste kamer, bereikbaar via trapladder;
Centrale verwarming op gas in combinatie met 13 zonnepanelen (van 2022).
Warmtepompboiler (2022), eveneens ook verbonden met de zonnepannelen.
Niko Home Control: centrale bediening via app voor opvolging energieverbruik, verwarming, elektriciteit.
EPC: 105kwh/m² - label B (UC:3718344).
Elektriciteit conform tot 2035!
Asbestveilig.
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt deze INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE gezinswoning met 3 kamers, ruim overdekt terras en tuin.
De ligging is ideaal: dichtbij belangrijke verbindingen richting Brussel en Aalst, en toch op wandel- en fietsafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels.
Extra troef is dat de woning op een kleine 10 min wandelen van NEIGEMBOS ligt, ideaal voor wandelen, sporten enz.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, living (salon en eethoek), keuken, gang met deur naar het terras en de tuin, aparte WC, wasplaats (+/- 19m²), berging (+/- 16m²);
- 1ste VERDIEPING: ruime slaapkamer (+/-21m²), slaapkamer (+/-14m²) met toegang tot mogelijks IN TE RICHTEN zolder (+/-21m²) via trapladder, slaapkamer, badkamer, aparte WC;
- 2de ZOLDER (+/- 9m²): boven de kleinste kamer, bereikbaar via trapladder;
Centrale verwarming op gas in combinatie met 13 zonnepanelen (van 2022).
Warmtepompboiler (2022), eveneens ook verbonden met de zonnepannelen.
Niko Home Control: centrale bediening via app voor opvolging energieverbruik, verwarming, elektriciteit.
EPC: 105kwh/m² - label B (UC:3718344).
Elektriciteit conform tot 2035!
Asbestveilig.
Vrij bij akte.
De ligging is ideaal: dichtbij belangrijke verbindingen richting Brussel en Aalst, en toch op wandel- en fietsafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels.
Extra troef is dat de woning op een kleine 10 min wandelen van NEIGEMBOS ligt, ideaal voor wandelen, sporten enz.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, living (salon en eethoek), keuken, gang met deur naar het terras en de tuin, aparte WC, wasplaats (+/- 19m²), berging (+/- 16m²);
- 1ste VERDIEPING: ruime slaapkamer (+/-21m²), slaapkamer (+/-14m²) met toegang tot mogelijks IN TE RICHTEN zolder (+/-21m²) via trapladder, slaapkamer, badkamer, aparte WC;
- 2de ZOLDER (+/- 9m²): boven de kleinste kamer, bereikbaar via trapladder;
Centrale verwarming op gas in combinatie met 13 zonnepanelen (van 2022).
Warmtepompboiler (2022), eveneens ook verbonden met de zonnepannelen.
Niko Home Control: centrale bediening via app voor opvolging energieverbruik, verwarming, elektriciteit.
EPC: 105kwh/m² - label B (UC:3718344).
Elektriciteit conform tot 2035!
Asbestveilig.
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3718344
- Energieverbruik: 105 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 219 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 271 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025