> Te koop > Ninove > Huis > Ruime woning met 5 kamers, garage en tuin in Neigem (Ninove)
Nieuw

Ruime woning met 5 kamers, garage en tuin in Neigem (Ninove)

Een pand van De Immobiliers

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 276 m² bewoonbaar
  • 392 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Plan uw bezoek aan dit pand en download de verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be

Deze verrassend ruime woning is gelegen in Neigem, een landelijke deelgemeente van Ninove, en biedt een binnenoppervlakte van maar liefst 276 m² op een perceel van bijna 4 are.

Dankzij de royale leefruimtes, vijf slaapkamers op de verdieping, een extra kamer met badkamer op het gelijkvloers en de aangename tuin biedt deze woning tal van mogelijkheden voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Bovendien geniet de woning van een gunstig EPC-label B en 18 zonnepanelen.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Aan de rechterzijde bevindt zich de gezellige leefruimte, uitgerust met een pelletkachel die voor extra warmte en sfeer zorgt. Aansluitend treffen we de ruime eetplaats, die op haar beurt naadloos overgaat in de open en volledig ingerichte keuken.
De keuken vormt ongetwijfeld een van de grote troeven van deze woning.

Dankzij de grote raampartijen en verschillende lichtkoepels geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Het ruime kookeiland en de praktische indeling maken dit de ideale plek om gezellig samen te komen met familie en vrienden.

Aansluitend bevindt zich nog een polyvalente ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht en toegang biedt tot een praktische berging, de kelder, een afzonderlijk toilet en de inpandige garage.

Vanuit de keuken heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot het aangelegde terras en de aangename tuin. Deze buitenruimte biedt de ideale combinatie van een gezellige zithoek en voldoende groen om in alle rust te genieten van het buitenleven.

Een bijkomende troef bevindt zich aan de linkerzijde van de inkomhal. Hier treffen we een ruime kamer met aansluitend een eigen badkamer, uitgerust met een bad-douchecombinatie en lavabo.
Dankzij deze indeling biedt het gelijkvloers interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld een slaapkamer met eigen badkamer, een praktijkruimte of eventueel een vorm van kangoeroewonen, mits de nodige toelatingen.

Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich maar liefst vier slaapkamers bevinden. Deze bieden voldoende plaats voor een groot gezin en kunnen uiteraard ook ingericht worden als bureau, dressing of hobbyruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer, uitgerust met een douche, dubbele lavabo en toilet.

Tot slot beschikt de woning over een handige zolderruimte die bijkomende opbergmogelijkheden biedt, evenals een inpandige garage en kelder.

Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden, met een gunstig EPC-label B (166 kWh/m²/jaar) en maar liefst 18 zonnepanelen.

Bent u op zoek naar een bijzonder ruime woning met tal van mogelijkheden, vijf slaapkamers, een extra kamer op het gelijkvloers en een aangename tuin? Dan is deze woning in Neigem zeker een bezoek waard!

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20261102-0003989382-RES-1
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 475.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 846

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1965
Renovatie jaar 2017
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 276
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 3
Garages 1
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron Bodemwater warmtepomp (geothermisch)
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 392
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


De Immobiliers
Logo van makelaar: De Immobiliers
De Immobiliers
De vastgoedspecialist in Halle en de ruime regio, toegankelijk voor iedereen. Wij zijn een jong en dynamisch team vastgoedmakelaars die dagelijks met passie en inzet aan het werk gaan om uw vastgoed te verkopen, te verhuren of te optimaliseren. Elke verkoop is uniek, verkoper en koper hebben hun eigen verhaal. Uw verhaal verdient dan ook de service en expertise van een professional. Persoonlijke service en vertrouwen, daar kan u bij ons op rekenen.
Logo van makelaar: De Immobiliers
TK/2026/0248
Ruime woning met 5 kamers, garage en tuin in Neigem (Ninove) foto {{pictureIndex}}

Ruime woning met 5 kamers, garage en tuin in Neigem (Ninove)

€ 475.000

Brusselseheerweg 100 - - 9403 Ninove

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.

Nieuw

Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.

Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.