In optie
Prachtige gezinswoning met uniek uitzicht
€ 475.000
Een pand van Locals Vastgoed
Overzicht
- 315 m² bewoonbaar
- 1245 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Zeer ruime woning met een rustige ligging en een prachtig groen verzicht in een doodlopende straat te Aspelare (Ninove)
Binnenin geniet u van een lichtrijke leefruimte met uitzicht op de zuidgerichte tuin. De vijf slaapkamers bieden voldoende plaats voor een groot gezin of kunnen dienen als bureau- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, wat extra opbergruimte garandeert. De praktische indeling biedt talloze mogelijkheden om de woning volledig naar uw wensen te moderniseren.
Dankzij het EPC-label C en zonnepanelen is de woning energiezuinig en vormt ze een solide basis voor verdere optimalisatie.
Indeling:
• Kelder: volledig onderkelderd en makkelijk toegankelijk via een poort. Deze kan dienst doen als opslagruimte, werkplaats, hobbyruimte, …
• Gelijkvloers: inkomhal, bureau, leefruimte, eetplaats, keuken, berging, toilet en dubbele garage
• Verdieping: 5 slaapkamers, diverse bergingen, badkamer en apart toilet
• Zolder: zolderruimte over de volledige breedte, toegankelijk via vlizotrap.
Troeven: Zuidgerichte tuin, rustige ligging in een doodlopende straat, geen renovatieplicht, veel parkeermogelijkheden, 5 slaapkamers en meer!
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Binnenin geniet u van een lichtrijke leefruimte met uitzicht op de zuidgerichte tuin. De vijf slaapkamers bieden voldoende plaats voor een groot gezin of kunnen dienen als bureau- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, wat extra opbergruimte garandeert. De praktische indeling biedt talloze mogelijkheden om de woning volledig naar uw wensen te moderniseren.
Dankzij het EPC-label C en zonnepanelen is de woning energiezuinig en vormt ze een solide basis voor verdere optimalisatie.
Indeling:
• Kelder: volledig onderkelderd en makkelijk toegankelijk via een poort. Deze kan dienst doen als opslagruimte, werkplaats, hobbyruimte, …
• Gelijkvloers: inkomhal, bureau, leefruimte, eetplaats, keuken, berging, toilet en dubbele garage
• Verdieping: 5 slaapkamers, diverse bergingen, badkamer en apart toilet
• Zolder: zolderruimte over de volledige breedte, toegankelijk via vlizotrap.
Troeven: Zuidgerichte tuin, rustige ligging in een doodlopende straat, geen renovatieplicht, veel parkeermogelijkheden, 5 slaapkamers en meer!
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Zeer ruime woning met een rustige ligging en een prachtig groen verzicht in een doodlopende straat te Aspelare (Ninove)
Binnenin geniet u van een lichtrijke leefruimte met uitzicht op de zuidgerichte tuin. De vijf slaapkamers bieden voldoende plaats voor een groot gezin of kunnen dienen als bureau- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, wat extra opbergruimte garandeert. De praktische indeling biedt talloze mogelijkheden om de woning volledig naar uw wensen te moderniseren.
Dankzij het EPC-label C en zonnepanelen is de woning energiezuinig en vormt ze een solide basis voor verdere optimalisatie.
Indeling:
- Kelder: volledig onderkelderd en makkelijk toegankelijk via een poort. Deze kan dienst doen als opslagruimte, werkplaats, hobbyruimte, …
- Gelijkvloers: inkomhal, bureau, leefruimte, eetplaats, keuken, berging, toilet en dubbele garage
- Verdieping: 5 slaapkamers, diverse bergingen, badkamer en apart toilet
- Zolder: zolderruimte over de volledige breedte, toegankelijk via vlizotrap.
Troeven: Zuidgerichte tuin, rustige ligging in een doodlopende straat, geen renovatieplicht, veel parkeermogelijkheden, 5 slaapkamers en meer!
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250301-0003542558-RES-1
- Energieverbruik: 298 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.236 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 315 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1245 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1245 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Locals Vastgoed
Locals Vastgoed, erkende makelaars sinds 2009 met een paar duizend transacties als referentie.
Wij specialiseren ons in de verkoop van bestaande eigendommen en nieuwbouwprojecten. U kan ook bij ons terecht voor de verhuur van uw eigendom, waardebepalingen, advies en allerhande keuringen.
U wenst een verkoop/verhuur zonder zorgen, samen met een partner waarop u kan vertrouwen. Kiezen voor Locals Vastgoed is kiezen voor een betrokken en betrouwbare partner die bereikbaar is en die weet van aanpakken.
Wenst u een gratis schatting, wat meer uitleg over onze werkwijze of wil u simpelweg kennismaken? Kom langs of geef een seintje en we komen naar u toe.
Wij zijn o.a. werkzaam in volgende steden, gemeenten en deelgemeenten: Groot-Ninove, Haaltert, Denderhoutem, Kerksken, Denderleeuw, Iddergem, Welle, Groot-Geraardsbergen, Liedekerke, Groot-Aalst, Roosdaal, Gooik, Lennik, Ternat, Affligem, Dilbeek, Lierde, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Halle, Sint-Pieters-Leeuw, Herne, Galmaarden, Pepingen, ...
6813800
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025