> Te koop > Ninove > Grond > Bouwgrond open bebouwing op rustige ligging in Aspelare
Nieuw

Bouwgrond open bebouwing op rustige ligging in Aspelare

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 652 m² grond

Beschrijving


Op een bijzonder rustige en landelijke ligging in de Bosstraat te Aspelare (Ninove) vinden we deze bouwgrond voor open bebouwing met een totale oppervlakte van circa 652 m².

Het perceel combineert het beste van twee werelden: je geniet er van de rust en het groene karakter van de omgeving, terwijl de belangrijkste invalswegen van Ninove, winkels en scholen vlot bereikbaar zijn.

De verkoop omvat Lot 1 van ca. 494 m², bestemd voor de bouw van een eengezinswoning in open bebouwing, samen met een achterliggend perceel tuin van 158 m². Hierdoor beschikt het geheel over een uitzonderlijk ruime oppervlakte en een aangenaam landelijk karakter.

Terrein:
+ Bestemd voor een eengezinswoning in open bebouwing
+ Hedendaagse bouwmogelijkheden met plat dak en maximaal 2 bouwlagen (nokhoogte maximaal 6,5m)
+ Bouwdiepte van 15m mogelijk op het gelijkvloers en 12m op de verdieping
+ Kelder toegestaan
+ Complementaire nevenactiviteit mogelijk tot maximaal 100 m², mits wonen de hoofdfunctie blijft

Extra troeven:
+ Gunstig landelijk uitzicht in de achtertuin
+ Achtertuin met mogelijkheid tot vrijstaande bijgebouwen tot maximaal 40 m²
+ Carport mogelijk tot maximaal 30 m²

Vergunde verkaveling in Ninove op datum 17/10/2025 met OMV-referentie 2025056237. De hierboven vermelde bouwmogelijkheden hebben betrekking op Lot 1 en zijn steeds onder voorbehoud van de geldende vergunningen en stedenbouwkundige voorschriften.

Watertoets: P-score: B.

Contacteer Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo of via 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.

Bij Albert kom je thuis!
Op een bijzonder rustige en landelijke ligging in de Bosstraat te Aspelare (Ninove) vinden we deze bouwgrond voor open bebouwing met een totale oppervlakte van circa 652 m².

Het perceel combineert het beste van twee werelden: je geniet er van de rust en het groene karakter van de omgeving, terwijl de belangrijkste invalswegen van Ninove, winkels en scholen vlot bereikbaar zijn.

De verkoop omvat Lot 1 van ca. 494 m², bestemd voor de bouw van een eengezinswoning in open bebouwing, samen met een achterliggend perceel tuin van 158 m². Hierdoor beschikt het geheel over een uitzonderlijk ruime oppervlakte en een aangenaam landelijk karakter.

Terrein:
+ Bestemd voor een eengezinswoning in open bebouwing
+ Hedendaagse bouwmogelijkheden met plat dak en maximaal 2 bouwlagen (nokhoogte maximaal 6,5m)
+ Bouwdiepte van 15m mogelijk op het gelijkvloers en 12m op de verdieping
+ Kelder toegestaan
+ Complementaire nevenactiviteit mogelijk tot maximaal 100 m², mits wonen de hoofdfunctie blijft

Extra troeven:
+ Gunstig landelijk uitzicht in de achtertuin
+ Achtertuin met mogelijkheid tot vrijstaande bijgebouwen tot maximaal 40 m²
+ Carport mogelijk tot maximaal 30 m²

Vergunde verkaveling in Ninove op datum 17/10/2025 met OMV-referentie 2025056237. De hierboven vermelde bouwmogelijkheden hebben betrekking op Lot 1 en zijn steeds onder voorbehoud van de geldende vergunningen en stedenbouwkundige voorschriften.

Watertoets: P-score: B.

Contacteer Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo of via 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.

Bij Albert kom je thuis!

Energie


Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 172.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 5

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Perceel
Diepte (m) 42
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 652
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied met landelijk karakter
Bouwgrond open bebouwing op rustige ligging in Aspelare foto {{pictureIndex}}

Bouwgrond open bebouwing op rustige ligging in Aspelare

€ 172.000

Bosstraat - 9404 Ninove

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?