Een pand van Immo Zone
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Droomt u van een woning waar ruimte, comfort, privacy en een prachtig uitzicht samenkomen? Deze karaktervolle villa in een rustige, landelijke omgeving biedt het allemaal. Vanuit de woning geniet u van een schitterend panorama over de Dendervallei, terwijl het centrum van Ninove vlot bereikbaar is. Bovendien bevindt de eigendom zich op een strategische ligging tussen Gent en Brussel.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woning beschikt over een aangename, lichtrijke leefruimte, een kwalitatief uitgeruste keuken en drie volwaardige slaapkamers, aangevuld met een badkamer. Daarnaast zijn er een kelder en een ruime dubbele garage aanwezig. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden voor verdere uitbreiding of inrichting. Dankzij de royale oppervlakte en praktische indeling leent de villa zich bovendien uitstekend voor een kangoeroewoning.
Ook buiten wordt u volledig tot rust gebracht. Het ruime zonneterras vormt de ideale plek om te genieten van het weidse uitzicht over de groene boomgaard en het omliggende agrarische landschap. Een bijzonder aangename omgeving waar privacy, natuur en ruimte centraal staan.
De aangrenzende boomgaard maakt geen deel uit van de huidige vraagprijs, maar kan afzonderlijk worden aangekocht voor €25.000. Een mooie opportuniteit om de eigendom uit te breiden met een extra stuk groen en zo nog meer van deze unieke omgeving te genieten.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.534 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 264 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3472 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?