> Te koop > Outer > Huis > Instapklare woning met ruime garage en tuin
Nieuw

Instapklare woning met ruime garage en tuin

Smid lambrechtstraat 73 - 9406 Outer

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Renovatiejaar 2022
200 m² bewoonbaar
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054 69 39 36 - TOPPER! - In hartje Outer bevindt zich deze instapklare, gerenoveerde bel-étage. Het centrum van Ninove bereikt men op 5 minuten rijden. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. Het pand werd in 2022 volledig verbouwd en verkeert in uitstekende staat. Mits muurisolatie en dakisolatie maakt men hier een zeer energetische woning van. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met inbouwkasten, een toilet, een ruime garage waar makkelijk 2 à 3 auto's in kunnen. Het verdiep omvat een overloop, prachtige keuken, een gezellige living met salon en eetplaats, toilet en berging. Het tweede verdiep bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer, een dressing en een toilet. Via een erfdienstbaarheid begeeft men zich naar de achterliggende tuin met tuinhuis en terras waar men volledig tot rust komt en kan genieten van een landelijk uitzicht. CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing - EPC D - Betonconstructie - Regenput aanwezig - Automatische poort.

Voor een bezoek of meer info bel 054 69 39 36 - TOPPER! - In hartje Outer bevindt zich deze instapklare, gerenoveerde bel-étage. Het centrum van Ninove bereikt men op 5 minuten rijden. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. Het pand werd in 2022 volledig verbouwd en verkeert in uitstekende staat. Mits muurisolatie en dakisolatie maakt men hier een zeer energetische woning van. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met inbouwkasten, een toilet, een ruime garage waar makkelijk 2 à 3 auto's in kunnen. Het verdiep omvat een overloop, prachtige keuken, een gezellige living met salon en eetplaats, toilet en berging. Het tweede verdiep bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer, een dressing en een toilet. Via een erfdienstbaarheid begeeft men zich naar de achterliggende tuin met tuinhuis en terras waar men volledig tot rust komt en kan genieten van een landelijk uitzicht. CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing - EPC D - Betonconstructie - Regenput aanwezig - Automatische poort.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 200 m² bewoonbaar
  • 328 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

D
  • EPC Certificaat: 20240429-0003202171-RES-2
  • Energieverbruik: 397 kWh/m²/jaar
Gebouw
Bouwjaar 1967
Renovatie jaar 2022
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 200
Gevels 3
Zolder 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 0
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 328
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Oriëntatie terras Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Videofoon Ja
Regenwaterput Ja

Aangeboden door

Topo-Immo Denderhoutem

Landmeetkantoor Topo-Immo
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken. Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën. - Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen. Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken. - Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel! Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Logo van makelaar: Topo-Immo Denderhoutem