> Te koop > Erpe - Mere > Huis > VLEKKEM - Eengezinswoning met 4 slpks en leuke tuin.

VLEKKEM - Eengezinswoning met 4 slpks en leuke tuin.

Vlekkemdorp 13 - 9420 Erpe - Mere

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

182.96 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)

Beschrijving



VLEKKEM - Deze verzorgde, zeer aangename open bebouwing kunt u vinden in een rustige straat in het mooie Vlekkem, een deelgemeente van Erpe - Mere.
Deze woning heeft door de jaren heen heel wat verbouwingen ondergaan die het comfort verhogen zoals CV aardgas, isolatie, HR glas, nieuwe buizen en oprit, gevel in spuitkurk, airco op de slaapkamers en aanbouw, zonnepanelen,...

Naar indeling toe beschikt de woning op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime volledig geïnstalleerde leefkeuken met aanpalend een praktische wasplaats en een eerste badkamer met ligbad. Daarnaast is er de mooie aanbouw/veranda met zicht op de tuin en een lichtrijke woonruimte met inbouwcassette. Het gelijkvloers bevat ook nog een apart gastentoilet en een tweede berging of bureauruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal, 4 slaapkamers en een verzorgde badkamer voorzien van douche, lavabo en een derde toilet.
Daarnaast beschikt de woning nog over een zolderruimte (met ladder), een ruime garage met sectionale poort en een kelder.

Opzij en vooraan de woning is voldoende parkeerruimte voorzien. De tuin werd mooie aangelegd, heeft een leuk terras in hardhout en is volledig afgesloten.

Troeven: gunstig EPC, 21 zonnepanelen, elektriciteit conform, ruime bewoonbare oppervlakte, ...

In de directe omgeving bevinden zich buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen en de E40.

Kortom bent u op zoek naar een mooie verzorgde woning op een rustige locatie, voorzien van alle comfort met een mooie tuin en 4 slaapkamers, aarzel dan niet en maak uw afspraak. Voor meer info of bezoek 053/60.65.60

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren 053/60.65.60. of het reglement raadplegen op onze website.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 182.96 m² bewoonbaar
  • 461 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

C
  • EPC Certificaat: C
  • Energieverbruik: 248 kWh/m²/jaar

Financieel

Prijs € 399.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 364
Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 182.96
Gevels 4
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 461
Tuin oppervlakte (m²) 200
Oriëntatie terras Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Aangeboden door

Immo De Ras

IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras