Nieuw
ERPE – Gerenoveerd app. met 2 slpks en terras op toplocatie
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZAT. 22/11 VAN 9U TOT 12U (enkel op afspraak).
ERPE – Recent gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en terras op toplocatie.
De ideale starterswoning | opbrengsteigendom!
Licht, ruimte en modern wooncomfort – dit recent gerenoveerde appartement biedt alles wat u zoekt: een instapklare woonst op een uitstekende locatie nabij het centrum van Aalst, Wetteren en Gent, met alle voorzieningen binnen handbereik. Directe ontsluiting naar alle invalswegen (E40 op 10min.).
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie en onderging een grondige renovatie met aandacht voor zowel esthetische als energetische verbeteringen. Zo werden o.a. nieuwe ramen, een condenserende gasketel, dakrenovatie met isolatie en een conforme elektrische installatie voorzien.
De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiaire (ingemaakte kasten), een afzonderlijk gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met aansluitende bureauruimte, en een volledig uitgeruste keuken die in open verbinding staat met de leefruimte. Verder beschikt het appartement over een praktische berging, een badkamer met alle comfort en twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot het achterliggende terras (ca. 10 m²) met open zicht op het groen.
Optioneel kan een inpandige garage (ca. 30 m²) en afgesloten kelderberging worden aangekocht.
Info en bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
ERPE – Recent gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en terras op toplocatie.
De ideale starterswoning | opbrengsteigendom!
Licht, ruimte en modern wooncomfort – dit recent gerenoveerde appartement biedt alles wat u zoekt: een instapklare woonst op een uitstekende locatie nabij het centrum van Aalst, Wetteren en Gent, met alle voorzieningen binnen handbereik. Directe ontsluiting naar alle invalswegen (E40 op 10min.).
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie en onderging een grondige renovatie met aandacht voor zowel esthetische als energetische verbeteringen. Zo werden o.a. nieuwe ramen, een condenserende gasketel, dakrenovatie met isolatie en een conforme elektrische installatie voorzien.
De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiaire (ingemaakte kasten), een afzonderlijk gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met aansluitende bureauruimte, en een volledig uitgeruste keuken die in open verbinding staat met de leefruimte. Verder beschikt het appartement over een praktische berging, een badkamer met alle comfort en twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot het achterliggende terras (ca. 10 m²) met open zicht op het groen.
Optioneel kan een inpandige garage (ca. 30 m²) en afgesloten kelderberging worden aangekocht.
Info en bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251009-0003701556-RES-1
- Energieverbruik: 266 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- EK (conform).pdf (pdf)
- Attest buitendienststelling stookolietank.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Rooilijnplan.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2013 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 105 |
| Verdieping | 2 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 16 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
