Nieuw
ERPE-MERE - Ruime woning met grote garage en tuin in Mere
€ 395.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 828 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 25 OKTOBER 2025 VAN 9U - 12U (enkel op afspraak!!)
ERPE-MERE - Ruime woning met grote garage en tuin in Mere
Ontdek deze solide woning op wandelafstand van het centrum van Mere. De woning beschikt over een royale garage van 70m² met douche en berging, een praktische inkomhal, kelder, en een lichtrijke leefruimte van 52m² met aansluitende keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een extra kamer die dienst kan doen als slaapkamer of bureau.
Op de bovenverdieping vind je drie ruime slaapkamers, een dressing, en een comfortabele badkamer met ligbad, douche en toilet. De zolder biedt nog extra ruimte voor opslag of uitbreiding. Buiten geniet je van een grote tuin — ideaal voor gezinnen met een hobby of zelfstandige.
Voor verdere informatie of een bezoek kan u ons steeds contacteren; info@immoderas.be / 053/60.65.60
ERPE-MERE - Ruime woning met grote garage en tuin in Mere
Ontdek deze solide woning op wandelafstand van het centrum van Mere. De woning beschikt over een royale garage van 70m² met douche en berging, een praktische inkomhal, kelder, en een lichtrijke leefruimte van 52m² met aansluitende keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een extra kamer die dienst kan doen als slaapkamer of bureau.
Op de bovenverdieping vind je drie ruime slaapkamers, een dressing, en een comfortabele badkamer met ligbad, douche en toilet. De zolder biedt nog extra ruimte voor opslag of uitbreiding. Buiten geniet je van een grote tuin — ideaal voor gezinnen met een hobby of zelfstandige.
Voor verdere informatie of een bezoek kan u ons steeds contacteren; info@immoderas.be / 053/60.65.60
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250401-0003567735-res-1
- Energieverbruik: 486 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- RechtVanVoorkoop B114L.pdf (pdf)
- Gewestinfo B114L.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B114L.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B114L.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B114H.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B114H.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop B114H.pdf (pdf)
- Gewestinfo B114H.pdf (pdf)
- Gewestinfo B111K.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B111K.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B111K.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop B111K.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B110E.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B110E.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop B110E.pdf (pdf)
- Gewestinfo B110E.pdf (pdf)
- Keuring stookolietank.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EK (niet conform).pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 923 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 22 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 828 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
7206868
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025