> Te koop > Erpe-Mere > Huis > AAIGEM - Gezinswoning met 4 slk,tuin en garage op topligging
Nieuw

AAIGEM - Gezinswoning met 4 slk,tuin en garage op topligging

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 194 m² bewoonbaar
  • 345 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


EERSTE BEZOEKMOMENT ZATERDAG 04/04 VANAF 10U (enkel op afspraak!)

AAIGEM - Gezellige gezinswoning met tuin, veranda en garage op topligging in Aaigem
Deze gezellige woning met aangename tuin is uitstekend gelegen in het landelijke Aaigem. Scholen, winkels, openbaar vervoer (bus en treinstation) en zorgvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten de snelweg, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden.

De woning omvat een aparte inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met eetplaats. De halfopen keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en creëert een aangename, open sfeer. Vanuit de keuken bereikt u de praktische wasplaats, die tevens dienstdoet als douchekamer. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet, ideaal voor optimaal comfort. Via een vaste trap bereikt u nog twee extra zolderkamers, die perfect kunnen dienen als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.

De tuin biedt veel privacy en beschikt over een gezellig terras en een veranda, ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Naast de woning is er een carport voorzien en bovendien beschikt de woning over een inpandige garage met extra opbergzolder.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20260322-0003829912-RES-1
  • Energieverbruik: 318 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: AAIGEM - Gezinswoning met 4 slk,tuin en garage op topligging
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: AAIGEM - Gezinswoning met 4 slk,tuin en garage op topligging

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 299.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 498

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1956
Renovatie jaar 2000
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 194
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 345
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
AAIGEM - Gezinswoning met 4 slk,tuin en garage op topligging foto {{pictureIndex}}

AAIGEM - Gezinswoning met 4 slk,tuin en garage op topligging

€ 299.000

Baardegemstraat 11 - 9420 Erpe-Mere

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?