Nieuw
AAIGEM - Gezinswoning met 4 slk,tuin en garage op topligging
€ 299.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 345 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKMOMENT ZATERDAG 04/04 VANAF 10U (enkel op afspraak!)
AAIGEM - Gezellige gezinswoning met tuin, veranda en garage op topligging in Aaigem
Deze gezellige woning met aangename tuin is uitstekend gelegen in het landelijke Aaigem. Scholen, winkels, openbaar vervoer (bus en treinstation) en zorgvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten de snelweg, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden.
De woning omvat een aparte inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met eetplaats. De halfopen keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en creëert een aangename, open sfeer. Vanuit de keuken bereikt u de praktische wasplaats, die tevens dienstdoet als douchekamer. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet, ideaal voor optimaal comfort. Via een vaste trap bereikt u nog twee extra zolderkamers, die perfect kunnen dienen als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
De tuin biedt veel privacy en beschikt over een gezellig terras en een veranda, ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Naast de woning is er een carport voorzien en bovendien beschikt de woning over een inpandige garage met extra opbergzolder.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
AAIGEM - Gezellige gezinswoning met tuin, veranda en garage op topligging in Aaigem
Deze gezellige woning met aangename tuin is uitstekend gelegen in het landelijke Aaigem. Scholen, winkels, openbaar vervoer (bus en treinstation) en zorgvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten de snelweg, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden.
De woning omvat een aparte inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met eetplaats. De halfopen keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en creëert een aangename, open sfeer. Vanuit de keuken bereikt u de praktische wasplaats, die tevens dienstdoet als douchekamer. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet, ideaal voor optimaal comfort. Via een vaste trap bereikt u nog twee extra zolderkamers, die perfect kunnen dienen als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
De tuin biedt veel privacy en beschikt over een gezellig terras en een veranda, ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Naast de woning is er een carport voorzien en bovendien beschikt de woning over een inpandige garage met extra opbergzolder.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260322-0003829912-RES-1
- Energieverbruik: 318 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Kadastrale legger (Zonder Persoonsgegevens).pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- Rooilijnplan.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 498 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2000 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 345 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025


