> Te koop > Erpe-Mere > Huis > MERE - Renovatiewoning op een prachtige en rustige locatie
Nieuw

MERE - Renovatiewoning op een prachtige en rustige locatie

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 170 m² bewoonbaar
  • 735 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 27/06 VAN 10u TOT 14u (enkel op afspraak!)

Mere - In het landelijke Mere bevindt zich deze stevige halfopen bebouwing op een uitzonderlijk rustige locatie, omringd door groen en velden, maar toch op slechts vijf minuten van de E40. Hoewel de woning een grondige renovatie vraagt, beschikt ze over een solide en gezonde basis, waardoor ze tal van mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in een aparte inkomhal die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Verder vindt u op het gelijkvloers een afzonderlijke keuken, een praktische wasruimte, een toilet, een extra berging en een ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, bereikbaar via de nachthal. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder en een ruime zolder die nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt.

Een van de absolute troeven is de grote tuin achteraan, waar u in alle rust kunt genieten van het groene uitzicht. Vooraan de woning is bovendien plaats voorzien voor maar liefst vier wagens.

Dankzij de gunstige ligging bevinden openbaar vervoer, scholen, winkels en belangrijke invalswegen zich in de onmiddellijke omgeving.

Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel op een unieke locatie? Dan is dit een buitenkans. Maak snel uw afspraak voor het bezoekmoment en ontdek zelf de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via 053/60.65.60.

De vermelde prijs betreft een richtprijs. De verkoper behoudt zich het recht voor om vrij te beslissen over de ontvangen biedingen en is niet gebonden aan deze richtprijs.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260610-0003890924-RES-1
  • Energieverbruik: 720 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: MERE -  Renovatiewoning op een prachtige en rustige locatie
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: MERE -  Renovatiewoning op een prachtige en rustige locatie

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 239.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 582

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1964
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 170
Gevels 3
Gevelbreedte 7
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 735
Tuin oppervlakte (m²) 500
Oriëntatie terras Noord
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
MERE -  Renovatiewoning op een prachtige en rustige locatie foto {{pictureIndex}}

MERE - Renovatiewoning op een prachtige en rustige locatie

€ 239.000

Beekstraat 158 - 9420 Erpe-Mere

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?