Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie
Huis te koop
€ 446.500
Een pand van Welleman bvba
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 224 m² bewoonbaar
- 1435 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
In Erpe-Mere, waar rust en bereikbaarheid elkaar moeiteloos vinden, ontdek je deze warme en uitnodigende gezinswoning. Een gemeente die bekend staat om haar groene omgeving, vlotte verbindingen naar steden zoals Aalst en Gent, en een aangename dorpssfeer waar het leven nog op een rustig tempo kan worden beleefd en dagelijkse voorzieningen niet veraf zijn.
Deze ruime woning ademt gezelligheid en functionaliteit, met een indeling die perfect inspeelt op het moderne gezinsleven. Binnen en buiten vloeien naadloos in elkaar over dankzij de grote leefruimte en de aparte, royale keuken die uitkijkt op de prachtige tuin. Op het zuidwest georiënteerde perceel geniet je de hele dag door van zonlicht, terwijl de tuin uitnodigt tot lange zomerdagen, en ontspannen avonden.
De woning biedt bijzonder veel ruimte en comfort, met zowel beneden als boven een badkamer, wat het dagelijkse leven extra aangenaam maakt. De centrale trap in de inkomhal leidt naar de eerste verdieping, waar vier volwaardige slaapkamers zorgen voor plaats voor het hele gezin. Via een trektrap bereik je de zolder, die nog uitbreidingsmogelijkheden biedt voor wie extra ruimte wenst.
Ook praktisch scoort deze woning uitstekend, met een grote garage voor twee wagens, een bergzolder en een ruime kelder die tal van mogelijkheden biedt. Het aparte bureau op het gelijkvloers vormt een absolute meerwaarde en maakt thuiswerken bijzonder comfortabel, zonder in te boeten aan leefruimte.
Dit is een plek waar wonen, werken en gezinsleven harmonieus samenkomen. Een thuis, waar het leven zich zowel binnen als buiten afspeelt en waar je meteen het gevoel krijgt: hier hoor ik thuis.
Deze ruime woning ademt gezelligheid en functionaliteit, met een indeling die perfect inspeelt op het moderne gezinsleven. Binnen en buiten vloeien naadloos in elkaar over dankzij de grote leefruimte en de aparte, royale keuken die uitkijkt op de prachtige tuin. Op het zuidwest georiënteerde perceel geniet je de hele dag door van zonlicht, terwijl de tuin uitnodigt tot lange zomerdagen, en ontspannen avonden.
De woning biedt bijzonder veel ruimte en comfort, met zowel beneden als boven een badkamer, wat het dagelijkse leven extra aangenaam maakt. De centrale trap in de inkomhal leidt naar de eerste verdieping, waar vier volwaardige slaapkamers zorgen voor plaats voor het hele gezin. Via een trektrap bereik je de zolder, die nog uitbreidingsmogelijkheden biedt voor wie extra ruimte wenst.
Ook praktisch scoort deze woning uitstekend, met een grote garage voor twee wagens, een bergzolder en een ruime kelder die tal van mogelijkheden biedt. Het aparte bureau op het gelijkvloers vormt een absolute meerwaarde en maakt thuiswerken bijzonder comfortabel, zonder in te boeten aan leefruimte.
Dit is een plek waar wonen, werken en gezinsleven harmonieus samenkomen. Een thuis, waar het leven zich zowel binnen als buiten afspeelt en waar je meteen het gevoel krijgt: hier hoor ik thuis.
In Erpe-Mere, waar rust en bereikbaarheid elkaar moeiteloos vinden, ontdek je deze warme en uitnodigende gezinswoning. Een gemeente die bekend staat om haar groene omgeving, vlotte verbindingen naar steden zoals Aalst en Gent, en een aangename dorpssfeer waar het leven nog op een rustig tempo kan worden beleefd en dagelijkse voorzieningen niet veraf zijn.
Deze ruime woning ademt gezelligheid en functionaliteit, met een indeling die perfect inspeelt op het moderne gezinsleven. Binnen en buiten vloeien naadloos in elkaar over dankzij de grote leefruimte en de aparte, royale keuken die uitkijkt op de prachtige tuin. Op het zuidwest georiënteerde perceel geniet je de hele dag door van zonlicht, terwijl de tuin uitnodigt tot lange zomerdagen, en ontspannen avonden.
De woning biedt bijzonder veel ruimte en comfort, met zowel beneden als boven een badkamer, wat het dagelijkse leven extra aangenaam maakt. De centrale trap in de inkomhal leidt naar de eerste verdieping, waar vier volwaardige slaapkamers zorgen voor plaats voor het hele gezin. Via een trektrap bereik je de zolder, die nog uitbreidingsmogelijkheden biedt voor wie extra ruimte wenst.
Ook praktisch scoort deze woning uitstekend, met een grote garage voor twee wagens, een bergzolder en een ruime kelder die tal van mogelijkheden biedt. Het aparte bureau op het gelijkvloers vormt een absolute meerwaarde en maakt thuiswerken bijzonder comfortabel, zonder in te boeten aan leefruimte.
Dit is een plek waar wonen, werken en gezinsleven harmonieus samenkomen. Een thuis, waar het leven zich zowel binnen als buiten afspeelt en waar je meteen het gevoel krijgt: hier hoor ik thuis.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3802154-RES-1
- Energieverbruik: 279 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.204 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 224 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 1435 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Welleman bvba
W E L L E M AN - WONEN MET MEERWAARDE
Objectieve benadering, duurzame samenwerking. Inleving en beleving, eerlijke aanpak. Kennis en expertise, sterke samenwerking met de notariaten in de regio. Professionele vastgoedbemiddeling. Elke koper, met zijn uniek verhaal verdient tijd, expertise, follow-up … Elke koper krijgt Meerwaarde.
7659518
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.