Nieuw
Ruime en recente gezinswoning te Erpe
€ 499.000
Een pand van Woonservice
Overzicht
- 284 m² bewoonbaar
- 245 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
KIJKDAG VRIJDAG 24 OKTOBER VAN 16U30 - 19U00 - NA AFSPRAAK. Deze recente gezinswoning, gebouwd in 2020 met oog voor kwaliteit en duurzaamheid, combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende indeling. Bij het binnenkomen wordt u ontvangen in de aparte inkomhal met gastentoilet, waarna u binnenstapt in de lichtrijke leefruimte en de volledig ingerichte keuken, uitgerust met moderne toestellen en zicht op de tuin. Aansluitend een praktische berging met douche en doorgang naar de inpandige garage, waar plaats is voor één wagen. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een ingerichte dressing en een luxueus, prachtig afgewerkte ingerichte badkamer, voorzien van meubel met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. Ruime nachthal met aparte toilet en vaste trap naar de ruime zolderverdieping die u volledig naar eigen smaak kan inrichten – ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Met hier en daar nog enkele afwerkingen biedt deze woning de uitgelezen kans om ze met uw persoonlijke touch om te toveren tot een echte droomwoning. De richtprijs is indicatief. Elk bod hoger of lager kan door de eigenaar aanvaard of geweigerd worden. Contacteer Noah op 0498/21 53 63 of noah@woonservice.be om uw tijdslot voor de bezoekdag vast te leggen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250925-0003694825-RES-1
- Energieverbruik: 81 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.147 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 284 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 19 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 245 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Woonservice
Vastgoedkantoor
Woonservice
is een professioneel en dynamisch vastgoedteam, actief in Aalst en wijde omgeving. Onze ruime ervaring, grote inzet en uitgebreide vakkennis alsook de centrale ligging van onze kantoren, zijn een paar van onze belangrijkste troeven. Samen met onze goede contacten in de vastgoedsector, bij notarissen en diverse financiële instellingen, doen wij er alles aan om u woondroom op een correcte manier te realiseren. De verkoop van uw woning begint meer dan ooit met de juiste prijszetting.
Erkend als schatter-expert door VLABEL onder identificatienummer 005250348100.
Dit is precies wat wij als makelaars doen! Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed. Woonservice maakt dan ook vrijblijvend en volledig gratis een realistische schatting van uw woning. Onze eerlijke en kordate handelswijze ligt aan de basis van het vertrouwen dat wij van onze klanten mogen ontvangen. Hopelijk mogen wij binnenkort ook uw vertrouwen ervaren !
1693b
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025