Monumentale Engelsmolen te koop op 3,4 hectare en verschillende mogelijkheden
Overzicht
- 1207 m² bewoonbaar
- 33985 m² grond
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In Aaigem, deelgemeente van Erpe-Mere, vinden we de historische Engelsmolen. De geschiedenis van deze watermolen gaat terug tot het einde van de 15de eeuw. In 1863 werd de molen gemoderniseerd met een stoommachine, wat de industriële vooruitgang van die tijd weerspiegelt.
Vandaag bestaat het complex uit vijf gebouwen: de watermolen, de molenaarswoning, een schuur, een stal en een koetsgebouw. De watermolen werd in 1976 beschermd als monument, en in 2007 werd de omgeving erkend als beschermd cultuurhistorisch landschap. In 2019 onderging het complex een grondige restauratie, waarbij de buitenschil van alle gebouwen werd hersteld en het molenmechanisme in ere werd hersteld.
De ligging in het waardevolle natuurreservaat Den Dotter maakt deze plek bijzonder, maar stelt ook specifieke eisen aan mogelijke herbestemmingen. Na uitgebreid onderzoek zijn er drie toekomstscenario's ontwikkeld: een charmante B&B met acht kamers, een woon-werkcombinatie met kantoorruimte in de schuur en een woning in het molenaarshuis, of vier aparte woningen en de watermolen als gemeenschappelijke ruimte. Een van de gebouwen kan natuurlijk ook perfect omgevormd worden naar ruime eengezinswoning waarbij u de overige gebouwen naar wens kan invullen. Download het bidbook voor meer informatie op onze website.
Vandaag bestaat het complex uit vijf gebouwen: de watermolen, de molenaarswoning, een schuur, een stal en een koetsgebouw. De watermolen werd in 1976 beschermd als monument, en in 2007 werd de omgeving erkend als beschermd cultuurhistorisch landschap. In 2019 onderging het complex een grondige restauratie, waarbij de buitenschil van alle gebouwen werd hersteld en het molenmechanisme in ere werd hersteld.
De ligging in het waardevolle natuurreservaat Den Dotter maakt deze plek bijzonder, maar stelt ook specifieke eisen aan mogelijke herbestemmingen. Na uitgebreid onderzoek zijn er drie toekomstscenario's ontwikkeld: een charmante B&B met acht kamers, een woon-werkcombinatie met kantoorruimte in de schuur en een woning in het molenaarshuis, of vier aparte woningen en de watermolen als gemeenschappelijke ruimte. Een van de gebouwen kan natuurlijk ook perfect omgevormd worden naar ruime eengezinswoning waarbij u de overige gebouwen naar wens kan invullen. Download het bidbook voor meer informatie op onze website.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 667 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart

Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1774 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 1207 |
Faciliteiten
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 33985 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Tuin | Ja |
---|---|
Terras | Nee |
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025