> Te koop > Erpe-Mere > Huis > Huis Te koop

Huis te koop

Een pand van Welleman bvba

Volledige aanbod

Overzicht


  • 190 m² bewoonbaar
  • 1020 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze instapklare woning met loods op een toplocatie langs de Gentsesteenweg, wordt te koop aangeboden. Een uitstekende zichtbaarheid, veel passage en ruime parkeermogelijkheden. Deze eigendom werd in 2015 volledig gerenoveerd en uitgebreid met een loods die dienst deed als autoglass clinic, maar vandaag tal van nieuwe mogelijkheden biedt. Of u nu op zoek bent naar een grote garage, praktijkruimte, winkel of kantoor – deze loods is multifunctioneel en rechtstreeks verbonden met de woning.

De woning zelf straalt ruimte en licht uit. Bij het binnenkomen komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. De leefruimte is slim ingedeeld in een bureauruimte met ingemaakte kasten, een gezellige woonkamer, een eetplaats en een volledig geïnstalleerde open keuken met een prachtig zicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van natuurlijk licht. De woning is bovendien volledig onderkelderd, waarbij de keldertrap u rechtstreeks naar het terras en de tuin brengt. De diepe tuin biedt rust, privacy en is tegelijk makkelijk in onderhoud.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kinderkamers, een aparte kinderbadkamer, én een master bedroom met dressing en ensuite badkamer voorzien van zowel bad als douche. Deze woning biedt met zijn loods een unieke kans om wonen en werken perfect te combineren, en dat op een uiterst commerciële ligging.

Ziet u zichzelf hier wonen én ondernemen? Neem dan snel contact met ons op en plan uw bezoek.
Deze instapklare woning met loods op een toplocatie langs de Gentsesteenweg, wordt te koop aangeboden. Een uitstekende zichtbaarheid, veel passage en ruime parkeermogelijkheden. Deze eigendom werd in 2015 volledig gerenoveerd en uitgebreid met een loods die dienst deed als autoglass clinic, maar vandaag tal van nieuwe mogelijkheden biedt. Of u nu op zoek bent naar een grote garage, praktijkruimte, winkel of kantoor – deze loods is multifunctioneel en rechtstreeks verbonden met de woning.

De woning zelf straalt ruimte en licht uit. Bij het binnenkomen komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. De leefruimte is slim ingedeeld in een bureauruimte met ingemaakte kasten, een gezellige woonkamer, een eetplaats en een volledig geïnstalleerde open keuken met een prachtig zicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van natuurlijk licht. De woning is bovendien volledig onderkelderd, waarbij de keldertrap u rechtstreeks naar het terras en de tuin brengt. De diepe tuin biedt rust, privacy en is tegelijk makkelijk in onderhoud.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kinderkamers, een aparte kinderbadkamer, én een master bedroom met dressing en ensuite badkamer voorzien van zowel bad als douche. Deze woning biedt met zijn loods een unieke kans om wonen en werken perfect te combineren, en dat op een uiterst commerciële ligging.

Ziet u zichzelf hier wonen én ondernemen? Neem dan snel contact met ons op en plan uw bezoek.

Energie


Epc B
  • Energieverbruik: 114 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 748.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.159

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1958
Renovatie jaar 2014
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 190
Gevels 3
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Parkeerplaatsen 0
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Perceel
P-score D
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1020
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Kelder Ja
Tuin Ja
Terras Ja

Een pand van


Welleman bvba
Logo van makelaar: Welleman bvba
W E L L E M AN - WONEN MET MEERWAARDE
Objectieve benadering, duurzame samenwerking. Inleving en beleving, eerlijke aanpak. Kennis en expertise, sterke samenwerking met de notariaten in de regio. Professionele vastgoedbemiddeling. Elke koper, met zijn uniek verhaal verdient tijd, expertise, follow-up … Elke koper krijgt Meerwaarde.
Logo van makelaar: Welleman bvba
6357409
Huis te koop foto {{pictureIndex}}

Huis te koop

€ 748.000

Gentsesteenweg 173 - 9420 Erpe-Mere

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling