Nieuw
ERPE - Perfect instapklare woning voorzien van alle comfort
€ 279.000
Een pand van Immo De Ras
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 190 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG DONDERDAG 14 MEI VAN 10u TOT 14u (Enkel op afspraak !)
ERPE - Deze verzorgde en aangename woning kunt u vinden in een rustige straat te Erpe. Deze woning, die de afgelopen jaren een grondige opfrissing onderging, is voorzien van alle moderne comfort en dan ook perfect instapklaar. Recent werd de achterliggende berg/wasruimte nog volledig geïsoleerd en werd de woning zelf nog voorzien van 19 zonnepanelen, een thuisbatterij, en verwarming via warmtepomp (lucht- lucht).
Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een aparte inkomhal, een aangename woonkamer voorzien van veel lichtinval, een grote keukenruimte voorzien van een volledig geïnstalleerde keuken, een praktisch achterliggende berg/wasruimte welke nog is voorzien van een extra douchecabine en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal, nog 2 ruime slaapkamers, een dressing en een verzorgde badkamer voorzien van alle comfort. Op de 2de verdieping, welke bereikbaar is via een vaste trap, bevinden zich nog een extra 3de kamer en nog een extra opbergruimte. Praktisch is tevens de overdekte bergruimte vooraan rechts naast de woning die bereikbaar is via de straatzijde en welke tevens uitgeeft op het recent mooi aangelegde terras.
In de directe omgeving bevinden zich buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen en E40.
Kortom, deze woning is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een smaakvolle, instapklare woning met drie slaapkamers, moderne voorzieningen en een rustige, maar toch centraal gelegen locatie. Aarzel niet om een afspraak te maken en ontdek zelf de troeven van deze woning. Voor meer info of bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij over de verkoop. De richtprijs is aldus niet bindend.
ERPE - Deze verzorgde en aangename woning kunt u vinden in een rustige straat te Erpe. Deze woning, die de afgelopen jaren een grondige opfrissing onderging, is voorzien van alle moderne comfort en dan ook perfect instapklaar. Recent werd de achterliggende berg/wasruimte nog volledig geïsoleerd en werd de woning zelf nog voorzien van 19 zonnepanelen, een thuisbatterij, en verwarming via warmtepomp (lucht- lucht).
Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een aparte inkomhal, een aangename woonkamer voorzien van veel lichtinval, een grote keukenruimte voorzien van een volledig geïnstalleerde keuken, een praktisch achterliggende berg/wasruimte welke nog is voorzien van een extra douchecabine en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal, nog 2 ruime slaapkamers, een dressing en een verzorgde badkamer voorzien van alle comfort. Op de 2de verdieping, welke bereikbaar is via een vaste trap, bevinden zich nog een extra 3de kamer en nog een extra opbergruimte. Praktisch is tevens de overdekte bergruimte vooraan rechts naast de woning die bereikbaar is via de straatzijde en welke tevens uitgeeft op het recent mooi aangelegde terras.
In de directe omgeving bevinden zich buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen en E40.
Kortom, deze woning is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een smaakvolle, instapklare woning met drie slaapkamers, moderne voorzieningen en een rustige, maar toch centraal gelegen locatie. Aarzel niet om een afspraak te maken en ontdek zelf de troeven van deze woning. Voor meer info of bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij over de verkoop. De richtprijs is aldus niet bindend.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260427-0002424454-RES-2
- Energieverbruik: 357 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- EK (Conform) (Zonder Persoonsgegevens).pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Kadastrale legger (Zonder Persoonsgegevens).pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- Maatregelenregister voor Registratie (MVO).pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 614 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2012 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 190 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 50 |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
4396774
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026


