> Te koop > Erpe-Mere > Huis > ERPE - Perfect instapklare woning voorzien van alle comfort
Nieuw

ERPE - Perfect instapklare woning voorzien van alle comfort

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 160 m² bewoonbaar
  • 190 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG DONDERDAG 14 MEI VAN 10u TOT 14u (Enkel op afspraak !)

ERPE - Deze verzorgde en aangename woning kunt u vinden in een rustige straat te Erpe. Deze woning, die de afgelopen jaren een grondige opfrissing onderging, is voorzien van alle moderne comfort en dan ook perfect instapklaar. Recent werd de achterliggende berg/wasruimte nog volledig geïsoleerd en werd de woning zelf nog voorzien van 19 zonnepanelen, een thuisbatterij, en verwarming via warmtepomp (lucht- lucht).

Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een aparte inkomhal, een aangename woonkamer voorzien van veel lichtinval, een grote keukenruimte voorzien van een volledig geïnstalleerde keuken, een praktisch achterliggende berg/wasruimte welke nog is voorzien van een extra douchecabine en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal, nog 2 ruime slaapkamers, een dressing en een verzorgde badkamer voorzien van alle comfort. Op de 2de verdieping, welke bereikbaar is via een vaste trap, bevinden zich nog een extra 3de kamer en nog een extra opbergruimte. Praktisch is tevens de overdekte bergruimte vooraan rechts naast de woning die bereikbaar is via de straatzijde en welke tevens uitgeeft op het recent mooi aangelegde terras.

In de directe omgeving bevinden zich buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen en E40.

Kortom, deze woning is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een smaakvolle, instapklare woning met drie slaapkamers, moderne voorzieningen en een rustige, maar toch centraal gelegen locatie. Aarzel niet om een afspraak te maken en ontdek zelf de troeven van deze woning. Voor meer info of bezoek 053/60.65.60

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij over de verkoop. De richtprijs is aldus niet bindend.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20260427-0002424454-RES-2
  • Energieverbruik: 357 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: ERPE - Perfect instapklare woning voorzien van alle  comfort
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: ERPE - Perfect instapklare woning voorzien van alle  comfort

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 279.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 614

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1920
Renovatie jaar 2012
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 160
Gevels 3
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 190
Tuin oppervlakte (m²) 50
Oriëntatie terras Noordwest
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
4396774
ERPE - Perfect instapklare woning voorzien van alle  comfort foto {{pictureIndex}}

ERPE - Perfect instapklare woning voorzien van alle comfort

€ 279.000

Grote Zadelweg 63 - 9420 Erpe-Mere

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?