Nieuw
Gezinswoning met ruime garage/werkruimte op centrale locatie te Mere
€ 495.000
Een pand van Woonservice
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 201 m² bewoonbaar
- 1290 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
KIJKDAG OP ZATERDAG 16 MEI VAN 10U TOT 13U – NA AFSPRAAK! Karaktervolle, ruime woning in de Kerkhofstraat te Mere met tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte, waar de gezellige woonkamer met open haard meteen een warme en uitnodigende sfeer creëert. Hier is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eetplaats. Aansluitend vindt u de praktisch ingerichte keuken met directe toegang tot de berging/wasplaats. De woning beschikt verder over 3 volwaardige slaapkamers, een aparte bureauruimte, twee toiletten en ingerichte badkamer. De zolderverdieping biedt bijkomend uitbreidingspotentieel en kan perfect ingericht worden als extra slaapkamers, hobbyruimte of opslag. Een absolute meerwaarde is de uitzonderlijk ruime garage op straatniveau, die zich uitstrekt over de volledige diepte van het gebouw. Ideaal als werkplaats, opslagruimte, kantoor of voor een zelfstandige activiteit. De woning werd recent opgefrist met nieuwe ramen en gevelbekleding, wat zorgt voor extra comfort en een betere energiezuinigheid. Als extra troef is er de mogelijkheid tot aankoop van de naastgelegen bouwgrond voor halfopen bebouwing (meer info op kantoor) – interessant als investering of uitbreiding. Kortom, een veelzijdige eigendom met ruimte, potentieel en een gunstige ligging, perfect voor vrij beroep, zelfstandige activiteit of een combinatie van wonen en werken. Contacteer Evy & Andrey voor meer info of een bezoek via 053/70.00.45 of info@woonservice.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251111-0003729912-RES-1
- Energieverbruik: 346 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.794 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 201 |
| Gevelbreedte | 16 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 25 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1290 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 500 |
| Oppervlakte terras (m²) | 60 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Woonservice
Vastgoedkantoor
Woonservice
is een professioneel en dynamisch vastgoedteam, actief in Aalst en wijde omgeving. Onze ruime ervaring, grote inzet en uitgebreide vakkennis alsook de centrale ligging van onze kantoren, zijn een paar van onze belangrijkste troeven. Samen met onze goede contacten in de vastgoedsector, bij notarissen en diverse financiële instellingen, doen wij er alles aan om u woondroom op een correcte manier te realiseren. De verkoop van uw woning begint meer dan ooit met de juiste prijszetting.
Erkend als schatter-expert door VLABEL onder identificatienummer 005250348100.
Dit is precies wat wij als makelaars doen! Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed. Woonservice maakt dan ook vrijblijvend en volledig gratis een realistische schatting van uw woning. Onze eerlijke en kordate handelswijze ligt aan de basis van het vertrouwen dat wij van onze klanten mogen ontvangen. Hopelijk mogen wij binnenkort ook uw vertrouwen ervaren !
1776a
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026


