> Te koop > Erpe-Mere > Huis > ERPE-MERE - Grote gezinswoning met berg-/werkruimte
Nieuw

ERPE-MERE - Grote gezinswoning met berg-/werkruimte

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 300 m² bewoonbaar
  • 1290 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 6 DECEMBER VAN 10u TOT 12u (ENKEL OP AFSPRAAK!)

ERPE-MERE - Grote gezinswoning met berg-/werkruimte
In het centraal gelegen Mere, tussen Gent en Brussel en nabij de autosnelweg, kan je deze grote gezinswoning nabij winkels, scholen, E40 en en de dorpskern terugvinden.
Via een groot, elektrisch hek kan je het perceel betreden. Met op het straatniveau een héél grote garage die kan dienen als werkruimte, opslagplaats, bureau, etc...
Op het terreinniveau heb je een grote inkomhal, apart bureau of kamer, toilet en een heel grote woonkamer. Een gezellige leefruimte die destijds afgewerkt is met hoogkwalitatieve materialen, waarbij er genoeg ruimte is voor te tafelen nabij de open haard. Ook het veranda kan voor een gezellig keuvelen zorgen in het voor -en of najaar.
De ruime keuken is oerdegelijke en ingericht en geeft aansluiting tot de berging van proviand/wasplaats. Aan de andere kant van het huis liggen er dan 3 slaapkamers en ruime badkamer.
De zolder zou dan weer nog eens kunnen ingericht worden met extra kamers of hobbyruimte.

De woning is recentelijk nog voorzien van ramen en een gevelbekleding.

De halfopen bouwgrond naast de woning, tegen de buren, kan er optioneel worden bijgekocht.
Boek nu snel je afspraak op onze kijkdag zaterdag 6 december van 10u tot 12u. Bel 053/60.65.60

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20251111-0003729912-RES-1
  • Energieverbruik: 346 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: ERPE-MERE - Grote gezinswoning met berg-/werkruimte
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: ERPE-MERE - Grote gezinswoning met berg-/werkruimte

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 549.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.794

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1977
Renovatie jaar 2010
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 300
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Parkeerplaatsen 6
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1290
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
ERPE-MERE - Grote gezinswoning met berg-/werkruimte foto {{pictureIndex}}

ERPE-MERE - Grote gezinswoning met berg-/werkruimte

€ 549.000

Kerkhofstraat 39 - 9420 Erpe-Mere

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan