In optie
ERPE-MERE - Grote gezinswoning met berg-/werkruimte
Prijs op aanvraag
Een pand van Immo De Ras
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 1290 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
GERESERVEERD
ERPE-MERE - In het centraal gelegen Mere, tussen Gent en Brussel en nabij de autosnelweg, kan je deze grote gezinswoning nabij winkels, scholen, E40 en en de dorpskern terugvinden.
Via een groot, elektrisch hek kan je het perceel betreden. Met op het straatniveau een héél grote garage die kan dienen als werkruimte, opslagplaats, bureau, etc...
Op het terreinniveau heb je een grote inkomhal, apart bureau of kamer, toilet en een heel grote woonkamer. Een gezellige leefruimte die destijds afgewerkt is met hoogkwalitatieve materialen, waarbij er genoeg ruimte is voor te tafelen nabij de open haard. Ook het veranda kan voor een gezellig keuvelen zorgen in het voor -en of najaar.
De ruime keuken is oerdegelijke en ingericht en geeft aansluiting tot de berging van proviand/wasplaats. Aan de andere kant van het huis liggen er dan 3 slaapkamers en ruime badkamer.
De zolder zou dan weer nog eens kunnen ingericht worden met extra kamers of hobbyruimte.
De woning is recentelijk nog voorzien van ramen en een gevelbekleding.
De halfopen bouwgrond naast de woning, tegen de buren, kan er optioneel worden bijgekocht.
Boek nu snel je afspraak. Bel 053/60.65.60
ERPE-MERE - In het centraal gelegen Mere, tussen Gent en Brussel en nabij de autosnelweg, kan je deze grote gezinswoning nabij winkels, scholen, E40 en en de dorpskern terugvinden.
Via een groot, elektrisch hek kan je het perceel betreden. Met op het straatniveau een héél grote garage die kan dienen als werkruimte, opslagplaats, bureau, etc...
Op het terreinniveau heb je een grote inkomhal, apart bureau of kamer, toilet en een heel grote woonkamer. Een gezellige leefruimte die destijds afgewerkt is met hoogkwalitatieve materialen, waarbij er genoeg ruimte is voor te tafelen nabij de open haard. Ook het veranda kan voor een gezellig keuvelen zorgen in het voor -en of najaar.
De ruime keuken is oerdegelijke en ingericht en geeft aansluiting tot de berging van proviand/wasplaats. Aan de andere kant van het huis liggen er dan 3 slaapkamers en ruime badkamer.
De zolder zou dan weer nog eens kunnen ingericht worden met extra kamers of hobbyruimte.
De woning is recentelijk nog voorzien van ramen en een gevelbekleding.
De halfopen bouwgrond naast de woning, tegen de buren, kan er optioneel worden bijgekocht.
Boek nu snel je afspraak. Bel 053/60.65.60
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251111-0003729912-RES-1
- Energieverbruik: 346 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Keuring stookolie.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B909d.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B909d.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop B909d.pdf (pdf)
- Gewestinfo B909d.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B909k.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B909k.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop B909k.pdf (pdf)
- Gewestinfo B909k.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Bodemattest - woning.pdf (pdf)
- Bodemattest - bouwgrond.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- STED - bouwgrond.pdf (pdf)
- Rooilijnplan.pdf (pdf)
- STED - woning.pdf (pdf)
- EK (niet conform).pdf (pdf)
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.794 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 300 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1290 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
7223138
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025


