ERPE – Energiezuinige landelijke gezinswoning

GERESERVEERD!
ERPE – Energiezuinige landelijke gezinswoning

In Erpe vindt u deze prachtige landelijke woning, gebouwd in 2017 op een perceel van 324 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 281 m². Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vaste trap en gastentoilet. Via een afgesloten deur betreedt u de lichtrijke leefruimte die dankzij haar royale indeling plaats biedt aan een gezellige zithoek, een eetgedeelte en een bureauhoek. De landelijke stijl wordt verder doorgetrokken in de volledig geïnstalleerde halfopen keuken. Deze is discreet geïntegreerd, beschikt over een eiland met vier zitplaatsen en biedt directe toegang tot het terras en de volledig afgesloten tuin. Aansluitend is er nog een praktische technische ruimte en berging aanwezig.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De vaste trap leidt verder naar de zolderverdieping, waar de vloer reeds werd afgewerkt. Met een beperkte afwerking van de muren kan deze ruimte perfect worden omgevormd tot extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte, afhankelijk van uw noden.

Naast de ruimte en de charmante landelijke uitstraling blinkt deze woning ook uit in energiezuinigheid. Met een EPC-label A en een score van slechts 41 kWh/(m²jaar), 25 zonnepanelen, een warmtepomp en ventilatiesysteem D geniet u hier van hedendaags comfort met een minimaal energieverbruik.

Deze instapklare woning combineert licht, ruimte en moderne technieken met de warme uitstraling van een landelijke stijl. Ze is ideaal voor wie houdt van kwalitatief wonen in een rustige en aangename omgeving en biedt bovendien nog uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een duurzame gezinswoning met karakter.