Nieuw
Halfopen bebouwing met vlotte bereikbaarheid
€ 285.000
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 365 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning bevindt zich op een vlot bereikbare locatie met een goede verbinding naar Aalst, Gent en Brussel. Doorheen de jaren werden al enkele renovaties uitgevoerd, waaronder een vernieuwde keuken en badkamer. Daarnaast zijn er ook zonnepanelen aanwezig. Interesse? Neem gerust contact op met Ruben via ruben@kompasvastgoed.be voor meer informatie of een bezoek.
Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal die aansluit op de leefruimte met zithoek en eetplaats. De vernieuwde keuken bevindt zich aansluitend en geniet van aangenaam natuurlijk licht. Achteraan bevindt zich de recent vernieuwde badkamer met inloopdouche. De woning beschikt bovendien over een praktische kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolder van ongeveer 30 m², die nog mogelijkheden biedt voor extra kamers, een bureau of hobbyruimte.
Buiten is er een zonnig terras en een diepe tuin waar het aangenaam vertoeven is. Verder is er nog een opslagplaats en parkeergelegenheid voor de woning.
Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal die aansluit op de leefruimte met zithoek en eetplaats. De vernieuwde keuken bevindt zich aansluitend en geniet van aangenaam natuurlijk licht. Achteraan bevindt zich de recent vernieuwde badkamer met inloopdouche. De woning beschikt bovendien over een praktische kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolder van ongeveer 30 m², die nog mogelijkheden biedt voor extra kamers, een bureau of hobbyruimte.
Buiten is er een zonnig terras en een diepe tuin waar het aangenaam vertoeven is. Verder is er nog een opslagplaats en parkeergelegenheid voor de woning.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260226-0003811496-RES-1
- Energieverbruik: 585 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Pellets
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 438 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Pellets |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 365 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025