Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
ERPE - Woning op unieke ligging
€ 519.000
Een pand van Immo De Ras
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 2386 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 14/11 VAN 9U TOT 12U (enkel op afspraak!)
ERPE-MERE – Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, dubbele garage en prachtig landelijk uitzicht!
Op een werkelijk unieke ligging in het landelijke Erpe-Mere bevindt zich deze solide open bebouwing, omgeven door agrarisch gebied en prachtige groene vergezichten. Hier geniet u van absolute rust, ruimte en privacy, terwijl winkels, scholen, het centrum en de E40 zich op korte afstand bevinden. Een bijzonder zeldzame combinatie van landelijk wonen en uitstekende bereikbaarheid!
Deze degelijke woning, gebouwd in 1986, biedt bovendien het grote voordeel dat alle woonvertrekken zich op het gelijkvloers bevinden, met bijkomend heel wat uitbreidingsmogelijkheden.
Via de inkomhal met gastentoilet bereiken we de aangename, lichtrijke leefruimte met afzonderlijke zithoek en gezellige haard. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met zicht op de groene omgeving.
De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en douchevoorziening, een afzonderlijk toilet en een praktische wasplaats.
Een absolute meerwaarde is de bijzonder ruime zolderverdieping van circa 119 m², bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt bijzonder veel potentieel voor het creëren van meerdere bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor, mits de nodige aanpassingen en vergunningen.
Ook buiten is het volop genieten. De uitzonderlijk ruime, aangelegde tuin met prachtige groene omgeving biedt alle ruimte om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De grote oprit en inpandige dubbele garage van circa 48 m² zorgen bovendien voor bijzonder veel parkeer- en opbergruimte.
Technisch: EPC-label C (234 kWh/m²/jaar), 17 zonnepanelen met thuisbatterij, dak-, muur- en vloerisolatie, PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie. De woning beschikt bovendien over betonnen gewelven en gescheiden riolering.
Belangrijk: achteraan het oorspronkelijke perceel wordt circa 550 m² notarieel afgesplitst en door de huidige eigenaars behouden. De verkoop heeft uitsluitend betrekking op het resterende perceel, waarvan de definitieve oppervlakte na opmeting wordt vastgesteld (+- 1830m²).
Kortom: een solide, gelijkvloers bewoonbare gezinswoning met uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden, een ruime tuin en een schitterende landelijke ligging. Een unieke kans voor wie rust en groen wil combineren met een centrale bereikbaarheid! Neem gerust contact op via 053606560!
ERPE-MERE – Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, dubbele garage en prachtig landelijk uitzicht!
Op een werkelijk unieke ligging in het landelijke Erpe-Mere bevindt zich deze solide open bebouwing, omgeven door agrarisch gebied en prachtige groene vergezichten. Hier geniet u van absolute rust, ruimte en privacy, terwijl winkels, scholen, het centrum en de E40 zich op korte afstand bevinden. Een bijzonder zeldzame combinatie van landelijk wonen en uitstekende bereikbaarheid!
Deze degelijke woning, gebouwd in 1986, biedt bovendien het grote voordeel dat alle woonvertrekken zich op het gelijkvloers bevinden, met bijkomend heel wat uitbreidingsmogelijkheden.
Via de inkomhal met gastentoilet bereiken we de aangename, lichtrijke leefruimte met afzonderlijke zithoek en gezellige haard. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met zicht op de groene omgeving.
De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en douchevoorziening, een afzonderlijk toilet en een praktische wasplaats.
Een absolute meerwaarde is de bijzonder ruime zolderverdieping van circa 119 m², bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt bijzonder veel potentieel voor het creëren van meerdere bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor, mits de nodige aanpassingen en vergunningen.
Ook buiten is het volop genieten. De uitzonderlijk ruime, aangelegde tuin met prachtige groene omgeving biedt alle ruimte om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De grote oprit en inpandige dubbele garage van circa 48 m² zorgen bovendien voor bijzonder veel parkeer- en opbergruimte.
Technisch: EPC-label C (234 kWh/m²/jaar), 17 zonnepanelen met thuisbatterij, dak-, muur- en vloerisolatie, PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie. De woning beschikt bovendien over betonnen gewelven en gescheiden riolering.
Belangrijk: achteraan het oorspronkelijke perceel wordt circa 550 m² notarieel afgesplitst en door de huidige eigenaars behouden. De verkoop heeft uitsluitend betrekking op het resterende perceel, waarvan de definitieve oppervlakte na opmeting wordt vastgesteld (+- 1830m²).
Kortom: een solide, gelijkvloers bewoonbare gezinswoning met uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden, een ruime tuin en een schitterende landelijke ligging. Een unieke kans voor wie rust en groen wil combineren met een centrale bereikbaarheid! Neem gerust contact op via 053606560!
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 14/11 VAN 9U TOT 12U (enkel op afspraak!)
ERPE-MERE – Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, dubbele garage en prachtig landelijk uitzicht!
Op een werkelijk unieke ligging in het landelijke Erpe-Mere bevindt zich deze solide open bebouwing, omgeven door agrarisch gebied en prachtige groene vergezichten. Hier geniet u van absolute rust, ruimte en privacy, terwijl winkels, scholen, het centrum en de E40 zich op korte afstand bevinden. Een bijzonder zeldzame combinatie van landelijk wonen en uitstekende bereikbaarheid!
Deze degelijke woning, gebouwd in 1986, biedt bovendien het grote voordeel dat alle woonvertrekken zich op het gelijkvloers bevinden, met bijkomend heel wat uitbreidingsmogelijkheden.
Via de inkomhal met gastentoilet bereiken we de aangename, lichtrijke leefruimte met afzonderlijke zithoek en gezellige haard. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met zicht op de groene omgeving.
De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en douchevoorziening, een afzonderlijk toilet en een praktische wasplaats.
Een absolute meerwaarde is de bijzonder ruime zolderverdieping van circa 119 m², bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt bijzonder veel potentieel voor het creëren van meerdere bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor, mits de nodige aanpassingen en vergunningen.
Ook buiten is het volop genieten. De uitzonderlijk ruime, aangelegde tuin met prachtige groene omgeving biedt alle ruimte om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De grote oprit en inpandige dubbele garage van circa 48 m² zorgen bovendien voor bijzonder veel parkeer- en opbergruimte.
Technisch: EPC-label C (234 kWh/m²/jaar), 17 zonnepanelen met thuisbatterij, dak-, muur- en vloerisolatie, PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie. De woning beschikt bovendien over betonnen gewelven en gescheiden riolering.
Belangrijk: achteraan het oorspronkelijke perceel wordt circa 550 m² notarieel afgesplitst en door de huidige eigenaars behouden. De verkoop heeft uitsluitend betrekking op het resterende perceel, waarvan de definitieve oppervlakte na opmeting wordt vastgesteld (+- 1830m²).
Kortom: een solide, gelijkvloers bewoonbare gezinswoning met uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden, een ruime tuin en een schitterende landelijke ligging. Een unieke kans voor wie rust en groen wil combineren met een centrale bereikbaarheid!Geen gasaansluiting Gescheiden riolering
ERPE-MERE – Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, dubbele garage en prachtig landelijk uitzicht!
Op een werkelijk unieke ligging in het landelijke Erpe-Mere bevindt zich deze solide open bebouwing, omgeven door agrarisch gebied en prachtige groene vergezichten. Hier geniet u van absolute rust, ruimte en privacy, terwijl winkels, scholen, het centrum en de E40 zich op korte afstand bevinden. Een bijzonder zeldzame combinatie van landelijk wonen en uitstekende bereikbaarheid!
Deze degelijke woning, gebouwd in 1986, biedt bovendien het grote voordeel dat alle woonvertrekken zich op het gelijkvloers bevinden, met bijkomend heel wat uitbreidingsmogelijkheden.
Via de inkomhal met gastentoilet bereiken we de aangename, lichtrijke leefruimte met afzonderlijke zithoek en gezellige haard. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met zicht op de groene omgeving.
De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en douchevoorziening, een afzonderlijk toilet en een praktische wasplaats.
Een absolute meerwaarde is de bijzonder ruime zolderverdieping van circa 119 m², bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt bijzonder veel potentieel voor het creëren van meerdere bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor, mits de nodige aanpassingen en vergunningen.
Ook buiten is het volop genieten. De uitzonderlijk ruime, aangelegde tuin met prachtige groene omgeving biedt alle ruimte om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De grote oprit en inpandige dubbele garage van circa 48 m² zorgen bovendien voor bijzonder veel parkeer- en opbergruimte.
Technisch: EPC-label C (234 kWh/m²/jaar), 17 zonnepanelen met thuisbatterij, dak-, muur- en vloerisolatie, PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie. De woning beschikt bovendien over betonnen gewelven en gescheiden riolering.
Belangrijk: achteraan het oorspronkelijke perceel wordt circa 550 m² notarieel afgesplitst en door de huidige eigenaars behouden. De verkoop heeft uitsluitend betrekking op het resterende perceel, waarvan de definitieve oppervlakte na opmeting wordt vastgesteld (+- 1830m²).
Kortom: een solide, gelijkvloers bewoonbare gezinswoning met uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden, een ruime tuin en een schitterende landelijke ligging. Een unieke kans voor wie rust en groen wil combineren met een centrale bereikbaarheid!Geen gasaansluiting Gescheiden riolering
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261026-0003984210-RES-1
- Energieverbruik: 234 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2386 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Agrarisch gebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.