Nieuw Virtual tour
ERONDEGEM - Verzorgde 4-gevelwoning met achterliggende weide
€ 419.000
Een pand van Immo De Ras
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 6017 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 26 APRIL VAN 10u TOT 14u (Enkel op afspraak!)
ERONDEGEM - Deze stevige en verzorgde gezinswoning kunt u vinden op een zeer centrale en vlot bereikbare locatie te Erondegem. Deze woning, welke steeds perfect werd onderhouden, is tevens gelegen op een prachtig perceel van maar liefst +/- 60are (aanpalende weide) en is dus tevens ideaal voor de dieren/paardenliefhebber.
Naar indeling zelf beschikt de woning op het gelijkvloers over aan aparte inkomhal, een aangename en gezellige woonkamer, een ruime keukenruimte voorzien van een functionele keuken, een veranda, een functionele badkamer, een apart toilet, een praktische berg/wasruimte en een zeer ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping is de woning naast de nachthal voorzien van 4 slaapkamers, een toilet en een extra bergruimte. Verder beschikt de woning nog over een praktische, geïsoleerde stapelzolder.
Een bijkomende troef is de polyvalente ruimte boven de garage welke bereikbaar is via de buitenberging en tal van mogelijkheden biedt zoals een leuke hobbyruimte, praktijkruimte, repititieruimte enz...
Naar comfort toe is de woning voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming (stookolie).
Buiten geniet je van voldoende parkeerplaats en tevens van een zeer mooi en uitgestrekt perceel met een grote tuinzone en een achterliggende weide. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en veelzijdigheid!
In de directe omgeving bevinden zich invalswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels en E40.
Kortom ben je op zoek naar een zeer leuke woning gelegen op een prachtig perceel met heel wat troeven en mogelijkheden. Aarzel dan niet en maak snel een afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij om al dan niet over te gaan tot verkoop en aan welk bod. De richtprijs is niet bindend.
ERONDEGEM - Deze stevige en verzorgde gezinswoning kunt u vinden op een zeer centrale en vlot bereikbare locatie te Erondegem. Deze woning, welke steeds perfect werd onderhouden, is tevens gelegen op een prachtig perceel van maar liefst +/- 60are (aanpalende weide) en is dus tevens ideaal voor de dieren/paardenliefhebber.
Naar indeling zelf beschikt de woning op het gelijkvloers over aan aparte inkomhal, een aangename en gezellige woonkamer, een ruime keukenruimte voorzien van een functionele keuken, een veranda, een functionele badkamer, een apart toilet, een praktische berg/wasruimte en een zeer ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping is de woning naast de nachthal voorzien van 4 slaapkamers, een toilet en een extra bergruimte. Verder beschikt de woning nog over een praktische, geïsoleerde stapelzolder.
Een bijkomende troef is de polyvalente ruimte boven de garage welke bereikbaar is via de buitenberging en tal van mogelijkheden biedt zoals een leuke hobbyruimte, praktijkruimte, repititieruimte enz...
Naar comfort toe is de woning voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming (stookolie).
Buiten geniet je van voldoende parkeerplaats en tevens van een zeer mooi en uitgestrekt perceel met een grote tuinzone en een achterliggende weide. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en veelzijdigheid!
In de directe omgeving bevinden zich invalswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels en E40.
Kortom ben je op zoek naar een zeer leuke woning gelegen op een prachtig perceel met heel wat troeven en mogelijkheden. Aarzel dan niet en maak snel een afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij om al dan niet over te gaan tot verkoop en aan welk bod. De richtprijs is niet bindend.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260412-0003845704-RES-1
- Energieverbruik: 397 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EK (Niet-Conform).pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo A479M.pdf (pdf)
- Gewestinfo A480C.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Kadastrale legger (Zonder Persoonsgegevens).pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A479M.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A480C.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A479M.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A480C.pdf (pdf)
- STED A479M.pdf (pdf)
- STED A480C.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A479M.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A480C.pdf (pdf)
- Bodemattest A479M.pdf (pdf)
- Bodemattest A480C.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.511 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Zolder | 2 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 6017 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
7619954
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026


