> Te koop > Erpe-Mere > Huis > ERONDEGEM - Verzorgde 4-gevelwoning met achterliggende weide
Nieuw Virtual tour

ERONDEGEM - Verzorgde 4-gevelwoning met achterliggende weide

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 230 m² bewoonbaar
  • 6017 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 26 APRIL VAN 10u TOT 14u (Enkel op afspraak!)

ERONDEGEM - Deze stevige en verzorgde gezinswoning kunt u vinden op een zeer centrale en vlot bereikbare locatie te Erondegem. Deze woning, welke steeds perfect werd onderhouden, is tevens gelegen op een prachtig perceel van maar liefst +/- 60are (aanpalende weide) en is dus tevens ideaal voor de dieren/paardenliefhebber.

Naar indeling zelf beschikt de woning op het gelijkvloers over aan aparte inkomhal, een aangename en gezellige woonkamer, een ruime keukenruimte voorzien van een functionele keuken, een veranda, een functionele badkamer, een apart toilet, een praktische berg/wasruimte en een zeer ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping is de woning naast de nachthal voorzien van 4 slaapkamers, een toilet en een extra bergruimte. Verder beschikt de woning nog over een praktische, geïsoleerde stapelzolder.

Een bijkomende troef is de polyvalente ruimte boven de garage welke bereikbaar is via de buitenberging en tal van mogelijkheden biedt zoals een leuke hobbyruimte, praktijkruimte, repititieruimte enz...

Naar comfort toe is de woning voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming (stookolie).

Buiten geniet je van voldoende parkeerplaats en tevens van een zeer mooi en uitgestrekt perceel met een grote tuinzone en een achterliggende weide. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en veelzijdigheid!

In de directe omgeving bevinden zich invalswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels en E40.

Kortom ben je op zoek naar een zeer leuke woning gelegen op een prachtig perceel met heel wat troeven en mogelijkheden. Aarzel dan niet en maak snel een afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij om al dan niet over te gaan tot verkoop en aan welk bod. De richtprijs is niet bindend.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20260412-0003845704-RES-1
  • Energieverbruik: 397 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: ERONDEGEM - Verzorgde 4-gevelwoning met achterliggende weide
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: ERONDEGEM - Verzorgde 4-gevelwoning met achterliggende weide

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 419.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.511

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1981
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 230
Gevels 4
Gevelbreedte 12
Zolder 2
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 1
Garages 1
Parkeerplaatsen 6
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 6017
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie terras Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Videofoon Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
7619954
ERONDEGEM - Verzorgde 4-gevelwoning met achterliggende weide foto {{pictureIndex}}

ERONDEGEM - Verzorgde 4-gevelwoning met achterliggende weide

€ 419.000

Kuilstraat 155 - 9420 Erpe-Mere

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?