Nieuw
AAIGEM - Landelijk renovatieproject met veel potentieel
€ 199.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 184.2 m² bewoonbaar
- 290 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 22/3 VANAF 10U (Enkel op afspraak!)
AAIGEM - Landelijk te renoveren woning in het idyllische Aaigem. Rustig en charmant gelegen aan het wandelgebied " Den Dotter", groen, beschermd landschap aan de Vallei van de Molenbeek.
Deze HOB heeft een open zicht voor-en achteraan de woning. Bij de eigendom (inbegrepen in de vraagprijs), is ook nog een achterliggend stuk weiland inbegrepen op 1100m², dit is uitermate goed geschikt voor een moestuin, het stallen van kleine dieren (geitjes, schapen of pony) , of kan dienst doen als speeltuin voor de kinderen.
De indeling van de woning is traditioneel, op de benedenverdieping is de inkomhal met toegang tot grote woonkamer, eetkamer en keuken, er is nog een achterbouw met zicht op de stallingen en tuin. Recent tuinhuis in de tuin. Op de bovenverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en badkamer. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping, waar nog extra kamers kunnen gemaakt worden.
Het is een mooi renovatieproject op de mooiste plek van Aaigem, wie wil er niet op Landries wonen!?
Profiteer van deze mooie opportuniteit en maak een afspraak via 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
AAIGEM - Landelijk te renoveren woning in het idyllische Aaigem. Rustig en charmant gelegen aan het wandelgebied " Den Dotter", groen, beschermd landschap aan de Vallei van de Molenbeek.
Deze HOB heeft een open zicht voor-en achteraan de woning. Bij de eigendom (inbegrepen in de vraagprijs), is ook nog een achterliggend stuk weiland inbegrepen op 1100m², dit is uitermate goed geschikt voor een moestuin, het stallen van kleine dieren (geitjes, schapen of pony) , of kan dienst doen als speeltuin voor de kinderen.
De indeling van de woning is traditioneel, op de benedenverdieping is de inkomhal met toegang tot grote woonkamer, eetkamer en keuken, er is nog een achterbouw met zicht op de stallingen en tuin. Recent tuinhuis in de tuin. Op de bovenverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en badkamer. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping, waar nog extra kamers kunnen gemaakt worden.
Het is een mooi renovatieproject op de mooiste plek van Aaigem, wie wil er niet op Landries wonen!?
Profiteer van deze mooie opportuniteit en maak een afspraak via 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260227-0003813314-RES-1
- Energieverbruik: 511 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Kadastrale legger (Zonder Personengegevens).pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- EK (Niet-Conform) (Zonder Persoongegevens).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 352 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 184.2 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 290 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025



