De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
ERPE – Solide vrijstaande woning met dubbele garage
€ 374.000
Een pand van Immo De Ras
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 546 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 31/10 VAN 10U TOT 14U (Enkel op afspraak!).
ERPE – Solide en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met dubbele garage/atelier op centrale locatie.
Deze verzorgde woning geniet van een centrale ligging in Erpe, op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met open keuken en aansluitende leefveranda. Daarnaast is er een afzonderlijke eetkamer of polyvalente ruimte, ideaal voor een thuiskantoor, praktijk of zelfstandige activiteit. Mits aanpassing kan deze ruimte ook ingericht worden als extra slaapkamer met ensuite badkamer. Verder beschikt het gelijkvloers over een tweede veranda, gastentoilet en praktische wasplaats.
De verdieping omvat een nachthal, ruime badkamer, twee volwaardige slaapkamers en extra bergruimte. Ook een droge kelder en opbergzolder zijn aanwezig.
Een absolute troef is het afzonderlijke bijgebouw met dubbele garage en opslagruimte. De ruime zolderverdieping biedt bijkomende inrichtingsmogelijkheden.
Buiten geniet u van een ruim terras, een oprit naar het bijgebouw en voldoende parkeergelegenheid vooraan.
Woning uitgerust met dubbele beglazing, zonnepanelen en cv op aardgas wat resulteert in een gunstig EPC (zonder renovatieplicht)
Een veelzijdige eigendom met ruimte om comfortabel te wonen én werken, ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte en mogelijkheden op een centrale locatie.
Info & bezoek: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
ERPE – Solide en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met dubbele garage/atelier op centrale locatie.
Deze verzorgde woning geniet van een centrale ligging in Erpe, op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met open keuken en aansluitende leefveranda. Daarnaast is er een afzonderlijke eetkamer of polyvalente ruimte, ideaal voor een thuiskantoor, praktijk of zelfstandige activiteit. Mits aanpassing kan deze ruimte ook ingericht worden als extra slaapkamer met ensuite badkamer. Verder beschikt het gelijkvloers over een tweede veranda, gastentoilet en praktische wasplaats.
De verdieping omvat een nachthal, ruime badkamer, twee volwaardige slaapkamers en extra bergruimte. Ook een droge kelder en opbergzolder zijn aanwezig.
Een absolute troef is het afzonderlijke bijgebouw met dubbele garage en opslagruimte. De ruime zolderverdieping biedt bijkomende inrichtingsmogelijkheden.
Buiten geniet u van een ruim terras, een oprit naar het bijgebouw en voldoende parkeergelegenheid vooraan.
Woning uitgerust met dubbele beglazing, zonnepanelen en cv op aardgas wat resulteert in een gunstig EPC (zonder renovatieplicht)
Een veelzijdige eigendom met ruimte om comfortabel te wonen én werken, ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte en mogelijkheden op een centrale locatie.
Info & bezoek: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20211005-0002472952-RES-1
- Energieverbruik: 301 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 756 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 546 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 114 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?