Nieuw
ERPE-MERE - Op te frissen woning met zuidgerichte tuin
€ 179.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 84.17 m² bewoonbaar
- 364 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
KIJKDAG ZATERDAG 10 JANUARI VAN 10u TOT 13u (OP AFSPRAAK!!)
ERPE-MERE - Deze half open bebouwing, gelegen op een mooi perceel, kunt u vinden op een zeer centrale en vlot bereikbare locatie te Erpe-mere. Deze woning, welke nood heeft aan een grondige renovatie, werd steeds perfect onderhouden en biedt op zich heel wat mogelijkheden. Naar indeling zelf beschikt de woning op het gelijkvloers over een aparte inkomhal, een verzorgde woonkamer, een achterliggende keuken, een badkamer op de benedenverdieping en een bergruimte. De achterbouw geeft mogelijkheden tot uitbreiding van leef- en slaapruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop 2 ruime slaapkamers. Extra troef aan deze woning is de tuinzone voorzien van een perfecte oriëntatie. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer, invalswegen en E40.
Kortom bent u op zoek naar een betaalbare woning gelegen op een leuk perceel en een centrale locatie, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
ERPE-MERE - Deze half open bebouwing, gelegen op een mooi perceel, kunt u vinden op een zeer centrale en vlot bereikbare locatie te Erpe-mere. Deze woning, welke nood heeft aan een grondige renovatie, werd steeds perfect onderhouden en biedt op zich heel wat mogelijkheden. Naar indeling zelf beschikt de woning op het gelijkvloers over een aparte inkomhal, een verzorgde woonkamer, een achterliggende keuken, een badkamer op de benedenverdieping en een bergruimte. De achterbouw geeft mogelijkheden tot uitbreiding van leef- en slaapruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop 2 ruime slaapkamers. Extra troef aan deze woning is de tuinzone voorzien van een perfecte oriëntatie. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer, invalswegen en E40.
Kortom bent u op zoek naar een betaalbare woning gelegen op een leuk perceel en een centrale locatie, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251214-0003757896-RES-1
- Energieverbruik: 926 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Keuring stookolietank.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Rooilijnplan.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 84.17 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 364 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025



