Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 615 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom op Prinsdaal 53 in Erpe-Mere – een charmante woning met tal van troeven voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 188 m², biedt dit huis alles om meteen in te trekken of verder naar jouw smaak te personaliseren. De woning ligt op een perceel van 615 m² en heeft een mooie tuin en gezellig terras – ideaal voor zomerse avonden en ontspanning in eigen buitenruimte
Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal
- Woonkamer
- Keuken
- Toilet en berging
- Inpandige garage
Eerste verdieping:
- 2 ruime slaapkamers
- Badkamer
- vaste trap naar zolderverdieping
Buiten:
- Zonnige tuin van ca. 426 m²
- Terras
- Garage
Troeven:
- Woning met veel potentieel en uitbreidingsmogelijkheden
- Vaste trap naar ruime zolderverdieping
- Conforme elektriciteit
- Geen renovatieplicht
- Perceel van 615 m² met zonnige tuin
- Gelegen in een rustige, groene buurt in Erpe-Mere
- Goede verbinding naar Aalst, E40, Wetteren en omliggende gemeenten
- Bushalte op 400m en station burst op 2,2 km
Mis deze kans niet en plan vandaag nog jouw bezoek in voor het bezoekmoment op zaterdag 23/08.
Een bezoek inplannen kan via de volgende link: https://albert.immo/listing/7058959
Bij Albert kom je thuis!
Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal
- Woonkamer
- Keuken
- Toilet en berging
- Inpandige garage
Eerste verdieping:
- 2 ruime slaapkamers
- Badkamer
- vaste trap naar zolderverdieping
Buiten:
- Zonnige tuin van ca. 426 m²
- Terras
- Garage
Troeven:
- Woning met veel potentieel en uitbreidingsmogelijkheden
- Vaste trap naar ruime zolderverdieping
- Conforme elektriciteit
- Geen renovatieplicht
- Perceel van 615 m² met zonnige tuin
- Gelegen in een rustige, groene buurt in Erpe-Mere
- Goede verbinding naar Aalst, E40, Wetteren en omliggende gemeenten
- Bushalte op 400m en station burst op 2,2 km
Mis deze kans niet en plan vandaag nog jouw bezoek in voor het bezoekmoment op zaterdag 23/08.
Een bezoek inplannen kan via de volgende link: https://albert.immo/listing/7058959
Bij Albert kom je thuis!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250731-0003656364-RES-1
- Energieverbruik: 396 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 615 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 426 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025