De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 541 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in een rustige, doodlopende straat in Erpe-Mere geniet deze instapklare gezinswoning van een uitstekende ligging, op slechts enkele minuten van de E40. Zo bereik je Aalst, Gent en Brussel in een mum van tijd.
Interesse? Je bent welkom om de woning te ontdekken na afspraak met Dieter via 0499 48 10 10 of dieter@kompasvastgoed.be.
Je komt de woning binnen via de ruime inkomhal, die direct toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer, die naadloos overgaat in de open leefkeuken. Aansluitend bevindt zich de inpandige garage met automatische poort, waarin ook een praktische wasplaats is ondergebracht.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar vier slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. De bergzolder zorgt voor extra opbergruimte.
Daarnaast is zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping een apart toilet voorzien.
Ook op het vlak van duurzaamheid en energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label B, een energiezuinige gascondensatieketel, zonnepanelen en een lucht-luchtwarmtepomp in één van de slaapkamers geniet je van een comfortabele en toekomstgerichte woning.
De zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin vormt de ideale plek om te ontspannen. Op het zonnige terras met overkapping geniet je van het vroege voorjaar tot het late najaar van het buitenleven.
Uitermate welkom!
Interesse? Je bent welkom om de woning te ontdekken na afspraak met Dieter via 0499 48 10 10 of dieter@kompasvastgoed.be.
Je komt de woning binnen via de ruime inkomhal, die direct toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer, die naadloos overgaat in de open leefkeuken. Aansluitend bevindt zich de inpandige garage met automatische poort, waarin ook een praktische wasplaats is ondergebracht.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar vier slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. De bergzolder zorgt voor extra opbergruimte.
Daarnaast is zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping een apart toilet voorzien.
Ook op het vlak van duurzaamheid en energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label B, een energiezuinige gascondensatieketel, zonnepanelen en een lucht-luchtwarmtepomp in één van de slaapkamers geniet je van een comfortabele en toekomstgerichte woning.
De zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin vormt de ideale plek om te ontspannen. Op het zonnige terras met overkapping geniet je van het vroege voorjaar tot het late najaar van het buitenleven.
Uitermate welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260629--000390651-7
- Energieverbruik: 149 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 733 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 541 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woonuitbreidingsgebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.