Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie
ERPE-MERE - SOLIDE WONING MET 3 KAMERS EN TUIN
€ 229.000
Een pand van Immo De Ras
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 425 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
ERPE-MERE- SOLIDE WONING OP GOEDE LOCATIE MET 3 KAMERS EN GARAGE
Deze gezinswoning ligt zeer centraal in een doodlopende straat nabij E40, scholen, openbaar vervoer en winkels.
Via centrale inkomhal kom je in de woonkamer met vooraan een inpandige garage en de zithoek, achteraan de eetplaats met veranda en aansluitend de keuken met veel kastruimte.
Een aparte toilet met wasplaats brengt verbinding met de tuin via tuinberging en veranda.
Op het verdiep zijn er drie slaapkamers en badkamer met vernieuwde douche. Een vaste trap naar zolder zorgt voor uitbreidingsmogelijkheden voor kamers, hobbyruimte of extra badkamer.
De tuin is afgesloten en biedt achteraan nog een kleine serre.
De woning is voorzien van CV op mazout met brander, ondergebracht in de droge kelder, en vernieuwde PVC-ramen (2016) met dubbel glas. Maak dus snel je afspraak voor een bezoek op 053/60.65.60.
Deze gezinswoning ligt zeer centraal in een doodlopende straat nabij E40, scholen, openbaar vervoer en winkels.
Via centrale inkomhal kom je in de woonkamer met vooraan een inpandige garage en de zithoek, achteraan de eetplaats met veranda en aansluitend de keuken met veel kastruimte.
Een aparte toilet met wasplaats brengt verbinding met de tuin via tuinberging en veranda.
Op het verdiep zijn er drie slaapkamers en badkamer met vernieuwde douche. Een vaste trap naar zolder zorgt voor uitbreidingsmogelijkheden voor kamers, hobbyruimte of extra badkamer.
De tuin is afgesloten en biedt achteraan nog een kleine serre.
De woning is voorzien van CV op mazout met brander, ondergebracht in de droge kelder, en vernieuwde PVC-ramen (2016) met dubbel glas. Maak dus snel je afspraak voor een bezoek op 053/60.65.60.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260830-0003943803-RES-1
- Energieverbruik: 442 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Bodemattest A488G.pdf (pdf)
- Bodemattest A488H.pdf (pdf)
- Gewestinfo A488G.pdf (pdf)
- Gewestinfo A488H.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 589 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 425 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.