Nieuw
Instapklare starterswoning op een toplocatie
€ 239.000
Overzicht
- 94 m² bewoonbaar
- 111 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Wens je deze woning te bezoeken? Kom langs op onze KIJKDAG op afspraak op zaterdag 8 november van 14:00-16:00. Contacteer Ruben via 0495 15 93 33 - ruben@kompasvastgoed.be.
In Erpe-Mere bevindt zich deze woning met een praktische indeling en een gunstige bereikbaarheid richting Aalst, Gent en Brussel, dankzij de nabijheid van de E40, de belangrijkste invalswegen en vooral het station.
Op het gelijkvloers vind je een woonkamer die doorloopt naar de eetplaats en keuken, evenals een badkamer met ligbad. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een compacte kelder die dienstdoet als berging.
De tuin is zongericht en onderhoudsvriendelijk, met een aangenaam terras.
De woning is volledig instapklaar en daardoor bijzonder interessant voor starters of investeerders.
In Erpe-Mere bevindt zich deze woning met een praktische indeling en een gunstige bereikbaarheid richting Aalst, Gent en Brussel, dankzij de nabijheid van de E40, de belangrijkste invalswegen en vooral het station.
Op het gelijkvloers vind je een woonkamer die doorloopt naar de eetplaats en keuken, evenals een badkamer met ligbad. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een compacte kelder die dienstdoet als berging.
De tuin is zongericht en onderhoudsvriendelijk, met een aangenaam terras.
De woning is volledig instapklaar en daardoor bijzonder interessant voor starters of investeerders.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250821-0003668673-RES-1
- Energieverbruik: 337 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 255 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 94 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 111 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025