Nieuw
ERONDEGEM - Ruime open bebouwing met loods en grote tuin
€ 424.900
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 1335 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
ERONDEGEM - Een solide open bebouwing op een perceel van 1.335 m² vormt de basis van dit ruime en veelzijdige pand, volledig opgetrokken in beton en ideaal voor wie op zoek is naar een woning met grote volumes en extra mogelijkheden. Op het gelijkvloers kom je binnen in een royale inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes. De keuken sluit mooi aan op de grote living, waar het zicht op de binnenkoer meteen voor een aangename, open sfeer zorgt. Verder bevindt zich op dit niveau ook een slaapkamer en een praktische berging, wat het gelijkvloers bijzonder functioneel maakt.
Op de bovenverdieping zijn er vier ruime slaapkamers en een badkamer, waardoor het huis moeiteloos plaats biedt aan een groot gezin of wie graag extra ruimte heeft voor hobby’s of thuiswerk. De structuur van het gebouw laat bovendien toe om de ruimtes flexibel in te richten of verder te moderniseren.
Achter de woning ligt een vlot toegankelijke loods van ca. 200 m², ideaal voor opslag, een zelfstandige activiteit of een atelier. Daarachter strekt zich nog een grote tuin uit, die zowel privacy als potentieel biedt voor wie graag buiten leeft of extra uitbreidingsmogelijkheden zoekt.
Deze eigendom combineert een stevige bouwkwaliteit met uitzonderlijk veel ruimte, zowel binnen als buiten, en vormt daardoor een bijzonder interessante opportuniteit
Op de bovenverdieping zijn er vier ruime slaapkamers en een badkamer, waardoor het huis moeiteloos plaats biedt aan een groot gezin of wie graag extra ruimte heeft voor hobby’s of thuiswerk. De structuur van het gebouw laat bovendien toe om de ruimtes flexibel in te richten of verder te moderniseren.
Achter de woning ligt een vlot toegankelijke loods van ca. 200 m², ideaal voor opslag, een zelfstandige activiteit of een atelier. Daarachter strekt zich nog een grote tuin uit, die zowel privacy als potentieel biedt voor wie graag buiten leeft of extra uitbreidingsmogelijkheden zoekt.
Deze eigendom combineert een stevige bouwkwaliteit met uitzonderlijk veel ruimte, zowel binnen als buiten, en vormt daardoor een bijzonder interessante opportuniteit
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251107-0003728380-res-1
- Energieverbruik: 638 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadastrale legger (Zonder Persoonsgegevens).pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Rooilijnplan.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.303 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1335 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025



