> Te koop > Erpe > Huis > ERPE - Op te frissen 3-gevelwoning op een centrale locatie
Nieuw

ERPE - Op te frissen 3-gevelwoning op een centrale locatie

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 160 m² bewoonbaar
  • 367 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


EERSTE BEZOEKMOMENT ZONDAG 8 FEBRUARI VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !)

ERPE - Deze stevige halfopen bebouwing kan u vinden op een zeer centrale en vlot bereikbare locatie te Erpe. Deze woning, welke zeker nood heeft aan enige renovatie, werd steeds goed onderhouden en biedt heel wat potentieel.

Naar indeling zelf beschikt de woning op het gelijkvloers over een ruime aparte inkomhal, een zeer lichtrijke en aangename woonkamer, een aparte keukenruimte met een achterliggende bergruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal, een badkamer en 2 ruime slaapkamers. Verder beschikt de woning over een ruime stapelzolder welke nog mogelijkheden biedt. Daarnaast is de woning voorzien van voldoende parkeerplaats vooraan de woning, een ruime garage en extra buitenberging. Extra troef is natuurlijk de bijhorende leuke tuinzone welke is voorzien van een perfecte oriëntatie. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer, station, invalswegen en E40.

Kortom bent u op zoek naar een betaalbare, stevige en verzorgde halfopen bebouwing met heel wat potentieel, mooie tuinzone en een uitstekende ligging, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260127-0003785532-RES-1
  • Energieverbruik: 727 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: ERPE - Op te frissen 3-gevelwoning op een centrale locatie
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: ERPE - Op te frissen 3-gevelwoning op een centrale locatie

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 239.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 694

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1964
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 160
Gevels 3
Gevelbreedte 7
Zolder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 367
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie terras Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
ERPE - Op te frissen 3-gevelwoning op een centrale locatie foto {{pictureIndex}}

ERPE - Op te frissen 3-gevelwoning op een centrale locatie

€ 239.000

Ediksveldestraat 8 - 9420 Erpe

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan