Nieuw
ERPE - Op te frissen 3-gevelwoning op een centrale locatie
€ 239.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 367 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKMOMENT ZONDAG 8 FEBRUARI VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !)
ERPE - Deze stevige halfopen bebouwing kan u vinden op een zeer centrale en vlot bereikbare locatie te Erpe. Deze woning, welke zeker nood heeft aan enige renovatie, werd steeds goed onderhouden en biedt heel wat potentieel.
Naar indeling zelf beschikt de woning op het gelijkvloers over een ruime aparte inkomhal, een zeer lichtrijke en aangename woonkamer, een aparte keukenruimte met een achterliggende bergruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal, een badkamer en 2 ruime slaapkamers. Verder beschikt de woning over een ruime stapelzolder welke nog mogelijkheden biedt. Daarnaast is de woning voorzien van voldoende parkeerplaats vooraan de woning, een ruime garage en extra buitenberging. Extra troef is natuurlijk de bijhorende leuke tuinzone welke is voorzien van een perfecte oriëntatie. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer, station, invalswegen en E40.
Kortom bent u op zoek naar een betaalbare, stevige en verzorgde halfopen bebouwing met heel wat potentieel, mooie tuinzone en een uitstekende ligging, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
ERPE - Deze stevige halfopen bebouwing kan u vinden op een zeer centrale en vlot bereikbare locatie te Erpe. Deze woning, welke zeker nood heeft aan enige renovatie, werd steeds goed onderhouden en biedt heel wat potentieel.
Naar indeling zelf beschikt de woning op het gelijkvloers over een ruime aparte inkomhal, een zeer lichtrijke en aangename woonkamer, een aparte keukenruimte met een achterliggende bergruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal, een badkamer en 2 ruime slaapkamers. Verder beschikt de woning over een ruime stapelzolder welke nog mogelijkheden biedt. Daarnaast is de woning voorzien van voldoende parkeerplaats vooraan de woning, een ruime garage en extra buitenberging. Extra troef is natuurlijk de bijhorende leuke tuinzone welke is voorzien van een perfecte oriëntatie. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer, station, invalswegen en E40.
Kortom bent u op zoek naar een betaalbare, stevige en verzorgde halfopen bebouwing met heel wat potentieel, mooie tuinzone en een uitstekende ligging, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260127-0003785532-RES-1
- Energieverbruik: 727 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- OVAM.pdf (pdf)
- EK zonder persoongegevens.pdf (pdf)
- Keuring stookolietank zonder persoongegevens.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 694 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 367 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025



